Rua Porfirio Prado (Mooca)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Porfirio Prado, na Mooca, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2026Rua Porfirio Prado, 98CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 455 mil (65%)191 m²R$ 700.000R$ 3.665/m²
- 05/05/2022Rua Porfirio Prado, 89CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
- 08/01/2021Rua Porfirio Prado, 111CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (15%)120 m²R$ 980.000R$ 8.167/m²
- 05/10/2020Rua Porfirio Prado, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981200 m²R$ 620.000R$ 3.100/m²
- 30/05/2019Rua Porfirio Prado, 71CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 475 mil (76%)177 m²R$ 625.000R$ 3.531/m²
- 17/11/2016Rua Porfirio Prado, 89CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 356 mil (62%)120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 01/10/2015Rua Porfirio Prado, 88CasaResidência · construído em 1970142 m²R$ 405.000R$ 2.852/m²
- 04/12/2014Rua Porfirio Prado, 52CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 09/04/2013Rua Porfirio Prado, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198183,33% transferido200 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 3.531/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.665/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80220%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 970 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 412 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 412 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porfirio Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Porfirio Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porfirio Prado?
A Rua Porfirio Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porfirio Prado?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Porfirio Prado vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porfirio Prado?
É o nº 89, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porfirio Prado?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Porfirio Prado, na Mooca, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.