Rua Orozimbo Maia (Mooca)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Orozimbo Maia, na Mooca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2026Rua Orozimbo Maia, 130128 APTO 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (77%)200 m²R$ 325.000—
- 22/05/2026Rua Orozimbo Maia, 130128 AP 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,1% transferidoMCMV · R$ 234 mil (77%)200 m²R$ 305.252—
- 29/05/2026Rua Orozimbo Maia, 130128, apto 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)200 m²R$ 250.000—
- 24/04/2026Rua Orozimbo Maia, 130128 AP 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,08% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)200 m²R$ 270.000—
- 25/02/2026Rua Orozimbo Maia, 130128 - AP 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,09% transferidoSFH · R$ 112 mil (42%)200 m²R$ 265.000—
- 09/02/2024Rua Orozimbo Maia, 130128.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989200 m²R$ 596.872R$ 2.984/m²
- 05/02/2020Rua Orozimbo Maia, 90CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (32%)346 m²R$ 1.250.000R$ 3.613/m²
- 23/06/2017Rua Orozimbo Maia, 93CasaResidência · construído em 1978186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 16/06/2017Rua Orozimbo Maia, 57CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 193 mil (33%)144 m²R$ 593.000R$ 4.118/m²
- 23/04/2013Rua Orozimbo Maia, 181CasaResidência · construído em 1972169 m²R$ 540.000R$ 3.195/m²
- 04/06/2012Rua Orozimbo Maia, 50CasaResidência · construído em 1967154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
- 06/10/2011Rua Orozimbo Maia, 183CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 08/08/2011Rua Orozimbo Maia, 183CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 3.941/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 70529%
- Anos 80847%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 8 | 47% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 263 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida440%
- Sem financiamento informado220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 327 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,9%
- Residencial horizontal1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,9% | R$ 263 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Orozimbo Maia
Perguntas frequentes sobre a Rua Orozimbo Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Orozimbo Maia?
A Rua Orozimbo Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Orozimbo Maia?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Orozimbo Maia vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Orozimbo Maia?
É o nº 183, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orozimbo Maia?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Orozimbo Maia, na Mooca, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.