Rua Martins Bonilha (Mooca)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Martins Bonilha, na Mooca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.517/m²3 vendas · mediana R$ 789 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2026Rua Martins Bonilha, 86CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 260 mil (34%)105 m²R$ 765.000R$ 7.286/m²
- 23/10/2023Rua Martins Bonilha, 20A PT LT 10 QDIIIResidência · construído em 1998120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 20/10/2021Rua Martins Bonilha, 21E 21 FDSResidência · construído em 1986SFH · R$ 550 mil (50%)174 m²R$ 1.100.000R$ 6.322/m²
- 20/02/2020Rua Martins Bonilha, 27CasaResidência · construído em 199250% transferido190 m²R$ 174.397—
- 08/11/2019Rua Martins Bonilha, 1CasaResidência · construído em 2011199 m²R$ 422.100R$ 2.121/m²
- 27/07/2018Rua Martins Bonilha, 15E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197560% transferido202 m²R$ 415.000—
- 02/05/2018Rua Martins Bonilha, 23CasaResidência · construído em 197033,33% transferido110 m²R$ 383.333—
- 30/04/2018Rua Martins Bonilha, 128CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (42%)111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 08/07/2015Rua Martins Bonilha, 2CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 320 mil (49%)352 m²R$ 655.000R$ 1.861/m²
- 06/06/2012Rua Martins Bonilha, 1CasaResidência · construído em 2011199 m²R$ 555.000R$ 2.789/m²
- 26/10/2011Rua Martins Bonilha, 27CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 70 mil (14%)190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 6.322/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 7.286/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 8017,1%
- Anos 90321%
- 2000–2009214%
- 2010 em diante643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 798 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 6,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 630 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Martins Bonilha
Perguntas frequentes sobre a Rua Martins Bonilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martins Bonilha?
A Rua Martins Bonilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martins Bonilha?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Martins Bonilha vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martins Bonilha?
É o nº 1, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martins Bonilha?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Martins Bonilha, na Mooca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.