Rua Lituania (Mooca)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lituania, na Mooca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2025Rua Lituania, 311CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197225% transferido193 m²R$ 175.000—
- 02/05/2024Rua Lituania, 91CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.050.000R$ 6.563/m²
- 02/05/2024Rua Lituania, 95CasaResidência · construído em 1967114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
- 10/03/2023Rua Lituania, 237CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19596,93% transferido212 m²R$ 40.000—
- 28/09/2020Rua Lituania, 289CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- 30/10/2019Rua Lituania, 237CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195958,33% transferido212 m²R$ 320.000—
- 20/02/2017Rua Lituania, 109CasaResidência · construído em 1986300 m²R$ 1.130.783R$ 3.769/m²
- 11/07/2016Rua Lituania, 118CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 80.000R$ 714/m²
- 01/12/2014Rua Lituania, 331CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 07/06/2013Rua Lituania, 109CasaResidência · construído em 1986300 m²R$ 720.000R$ 2.400/m²
- 30/03/2012Rua Lituania, 329CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 137.000R$ 1.957/m²
- 13/04/2011Rua Lituania, 295CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198295 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 20/01/2011Rua Lituania, 118CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 80.000R$ 714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.936/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 714/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 7.448/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.936/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969739%
- Anos 70633%
- Anos 80317%
- 2000–2009211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 39% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 9,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1583%
- Comercial vertical15,6%
- Comercial horizontal211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 6,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,6% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lituania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.652/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 1.630/m² | R$ 183 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 14.806/m² | R$ 1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 852 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 333 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 465 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lituania
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lituania?
A Rua Lituania teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lituania?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Lituania vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lituania?
É o nº 109, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lituania?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lituania, na Mooca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.