Rua Henrique Dantas, 28 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.177/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.177/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 431 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 16/04/2019CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 03/06/2016CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 136 mil (54%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 17/12/2015CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.450/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro