Rua dos Bancarios (Mooca)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Bancarios, na Mooca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.731/m²3 vendas · mediana R$ 909 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/12/2024Rua dos Bancarios, 70CasaResidência · construído em 195484 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
- 25/06/2024Rua dos Bancarios, 133CasaResidência · construído em 195496 m²R$ 820.000R$ 8.542/m²
- 10/05/2024Rua dos Bancarios, 103CasaResidência · construído em 196250% transferido96 m²R$ 550.000—
- 09/11/2021Rua dos Bancarios, 126CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 260 mil (39%)96 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 25/11/2019Rua dos Bancarios, 146CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 328 mil (75%)96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 15/05/2018Rua dos Bancarios, 88CasaResidência · construído em 195484 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
- 08/08/2017Rua dos Bancarios, 143CasaResidência · construído em 1944106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- 30/11/2016Rua dos Bancarios, 140CasaResidência · construído em 1967146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- 26/10/2016Rua dos Bancarios, 94CasaResidência · construído em 1954113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 18/03/2016Rua dos Bancarios, 93CasaResidência · construído em 1965146 m²R$ 505.440R$ 3.462/m²
- 02/12/2011Rua dos Bancarios, 44CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (80%)215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
- 20/07/2011Rua dos Bancarios, 139ALTOS E BAIXResidência · construído em 1974SFH · R$ 330 mil (73%)185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.379/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 6.979/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 9.033/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.979/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.033/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691083%
- Anos 7018,3%
- Anos 8018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Bancarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 909 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 271 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 871 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 862 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.335/m² | R$ 896 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 9.731/m² | R$ 934 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 827 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 847 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 695 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bancarios
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Bancarios?
A Rua dos Bancarios teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bancarios?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua dos Bancarios vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Bancarios?
É o nº 44, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Bancarios?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Bancarios, na Mooca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.