Rua Criciumal (Mooca)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Criciumal, na Mooca, desde 2011 (80 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.892/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
80 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 553 mil
~113 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 11.447/m²7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 15.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 87

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 534 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas100%
  1. 14/08/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1003Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 260 mil (79%)114 m²R$ 330.000—
  2. 27/07/2026Rua Criciumal, 51APTO. 702Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 417 mil (78%)114 m²R$ 534.000—
  3. 14/07/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1302Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 377 mil (77%)114 m²R$ 492.000—
  4. 22/07/2026Rua Criciumal, 34CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (29%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
  5. 28/07/2026Rua Criciumal, 51APTO. 306Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 271 mil (73%)114 m²R$ 370.000—
  6. 21/07/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1105Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)114 m²R$ 370.000—
  7. 14/07/2026Rua Criciumal, 51APTO. 408Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)114 m²R$ 370.000—
  8. 28/07/2026Rua Criciumal, 51APTO . 1305Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 285 mil (77%)114 m²R$ 370.000—
  9. 12/05/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1602Residência · construído em 19760,83% transferidoSFH · R$ 355 mil (74%)114 m²R$ 483.000—
  10. 19/05/2026Rua Criciumal, 38CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (64%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
  11. 10/05/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1103Residência · construído em 19760,54% transferidoSFH · R$ 185 mil (56%)114 m²R$ 330.000—
  12. 09/04/2026Rua Criciumal, 51APTO. 710Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 386 mil (80%)114 m²R$ 483.000—
  13. 08/04/2026Rua Criciumal, 51APTO 1203Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)114 m²R$ 330.000—
  14. 07/04/2026Rua Criciumal, 51APTO 404Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)114 m²R$ 330.000—
  15. 15/04/2026Rua Criciumal, 51APTO. 1306Residência · construído em 19760,53% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)114 m²R$ 325.000—
  16. 02/02/2026Rua Criciumal, 51APTO 805Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 208 mil (64%)114 m²R$ 325.000—
  17. 17/10/2025Rua Criciumal, 51APTO 501Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 260 mil (79%)114 m²R$ 330.000—
  18. 19/09/2025Rua Criciumal, 51APTO 502Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 262 mil (54%)114 m²R$ 485.000—
  19. 12/09/2025Rua Criciumal, 51APTO 510Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 299 mil (72%)114 m²R$ 417.864—
  20. 17/09/2025Rua Criciumal, 51APTO 1402Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 267 mil (70%)114 m²R$ 379.000—
  21. 16/09/2025Rua Criciumal, 51APTO. 1508Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)114 m²R$ 330.000—
  22. 16/09/2025Rua Criciumal, 51APTO.1104Residência · construído em 19760,49% transferidoSFH · R$ 219 mil (66%)114 m²R$ 330.000—
  23. 12/09/2025Rua Criciumal, 51APTO. 1007Residência · construído em 19760,53% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)114 m²R$ 325.000—
  24. 24/09/2025Rua Criciumal, 51APTO. 605Residência · construído em 19760,48% transferidoSFH · R$ 217 mil (67%)114 m²R$ 325.000—
  25. 08/08/2025Rua Criciumal, 51APTO. 802Residência · construído em 19760,87% transferidoSFH · R$ 380 mil (78%)114 m²R$ 485.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
80 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMooca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaMooca
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PeríodoEsta ruaMooca
2011—R$ 1.667/m² · 256
2012—R$ 2.075/m² · 202
2013—R$ 2.695/m² · 220
2014—R$ 3.176/m² · 140
2015—R$ 3.412/m² · 125
2016—R$ 3.125/m² · 112
2017—R$ 3.625/m² · 103
2018—R$ 3.467/m² · 143
2019—R$ 3.995/m² · 164
2020—R$ 3.940/m² · 176
2021R$ 13.023/m² · 3R$ 4.429/m² · 300
2022R$ 8.908/m² · 3R$ 4.783/m² · 217
2023—R$ 4.727/m² · 222
2024—R$ 4.851/m² · 201
2025—R$ 5.000/m² · 246
2026R$ 3.800/m² · 2R$ 5.000/m² · 149

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas202120222026
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20213 vendas · R$ 13.023/m²
20223 vendas · R$ 8.908/m²
20262 vendas · R$ 3.800/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196933,4%
  • Anos 708294%
  • Anos 9022,3%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196933,4%R$ 2,9 mi
Anos 708294%R$ 29,3 mi
Anos 9022,3%R$ 815 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7992%
  • Minha Casa Minha Vida11,2%
  • Sem financiamento informado67%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7992%R$ 27,2 mi
Minha Casa Minha Vida11,2%R$ 264 mil
Sem financiamento informado67%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8699%
  • Cessões de direitos11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8699%R$ 32,9 mi
Cessões de direitos11,1%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 1.144.665R$ 11.447/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Criciumal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 3.800/m²R$ 380 mil
Nº 38Casa1R$ 3.921/m²R$ 392 mil
Nº 46Casa1R$ 2.420/m²R$ 373 mil
Nº 47Casa1R$ 17.419/m²R$ 1,5 mi
Nº 49Casa1R$ 13.859/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Casa1R$ 4.997/m²R$ 889 mil
Nº 51Casa1R$ 11.447/m²R$ 1,3 mi
Nº 53Casa1R$ 33.439/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Criciumal

Quanto custa o metro quadrado na Rua Criciumal?

A Rua Criciumal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Criciumal?

Um apartamento típico de 113 m² na Rua Criciumal vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Criciumal?

É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Criciumal?

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Criciumal, na Mooca, desde 2011, das quais 80 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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