Rua Capitão Pacheco e Chaves (Mooca)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Capitão Pacheco e Chaves, na Mooca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 785, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.432/m²48 vendas · mediana R$ 687 mil (161 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2016Rua Capitão Pacheco e Chaves, 313PARTE IDEALLoja · construído em 20114% transferido74.742 m²R$ 27.349.750—
- 12/11/2012Rua Capitão Pacheco e Chaves, 313LojaLoja · construído em 201112% transferido74.742 m²R$ 59.370.000—
- 27/09/2012Rua Capitão Pacheco e Chaves, 313LojaLoja · construído em 201116% transferido74.742 m²R$ 105.440.305—
- 10/11/2011Rua Capitão Pacheco e Chaves, 785LojaLoja · construído em 1981334 m²R$ 180.000R$ 539/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 539/m² · 1 | R$ 1.246/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.478/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 2.091/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 2.764/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.821/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.408/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 2.888/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 3.364/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 3.907/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 3.543/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 3.999/m² · 24 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 80113%
- 2010 em diante675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 13 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 180 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 294,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 192,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 102,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical113%
- Comercial horizontal675%
- Barracão, oficina, armazém e indústria113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 13 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 75% | R$ 293,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 13% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Pacheco e Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 576 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Pacheco e Chaves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A Rua Capitão Pacheco e Chaves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Capitão Pacheco e Chaves vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
É o nº 785, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Capitão Pacheco e Chaves, na Mooca, desde 2011, em 1 endereços diferentes.