Rua Antônio Torres (Mooca)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Torres, na Mooca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Antônio Torres, 18CasaResidência · construído em 1967127 m²R$ 590.000R$ 4.646/m²
- 18/04/2023Rua Antônio Torres, 16CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/07/2021Rua Antônio Torres, 104CasaResidência · construído em 2003158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 07/01/2021Rua Antônio Torres, 30CasaResidência · construído em 1995112 m²R$ 575.000R$ 5.134/m²
- 19/07/2019Rua Antônio Torres, 22CasaResidência · construído em 19726,25% transferido151 m²R$ 60.000—
- 27/06/2018Rua Antônio Torres, 26AResidência · construído em 1972150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 10/05/2013Rua Antônio Torres, 34CasaResidência · construído em 1973176 m²R$ 630.000R$ 3.580/m²
- 18/07/2012Rua Antônio Torres, 104CasaResidência · construído em 2003158 m²R$ 340.000R$ 2.152/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | — | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 4.940/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 4.646/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.646/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 590 mil |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 172 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 575 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos215%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 590 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 172 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 460 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Torres
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Torres
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Torres?
A Rua Antônio Torres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Torres?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Antônio Torres vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Torres?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Torres?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Torres, na Mooca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.