Rua Adriano Francisco Genovesi (Mooca)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Adriano Francisco Genovesi, na Mooca, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua Adriano Francisco Genovesi, 11CasaResidência · construído em 1978Leilão/judicial140 m²R$ 1.090.000R$ 7.786/m²
- 16/08/2023Rua Adriano Francisco Genovesi, 2CasaResidência · construído em 1976Societária40% transferido120 m²R$ 176.405—
- 16/08/2023Rua Adriano Francisco Genovesi, 1CasaResidência · construído em 1980Societária40% transferido120 m²R$ 176.405—
- 16/08/2023Rua Adriano Francisco Genovesi, 7CasaResidência · construído em 1980Societária40% transferido120 m²R$ 176.405—
- 16/08/2023Rua Adriano Francisco Genovesi, 3CasaResidência · construído em 1980Societária40% transferido120 m²R$ 176.405—
- 18/05/2022Rua Adriano Francisco Genovesi, 7CasaResidência · construído em 1980Societária50% transferido120 m²R$ 86.040—
- 18/05/2022Rua Adriano Francisco Genovesi, 2CasaResidência · construído em 1976Societária50% transferido120 m²R$ 86.040—
- 18/05/2022Rua Adriano Francisco Genovesi, 3CasaResidência · construído em 1980Societária50% transferido120 m²R$ 86.040—
- 18/05/2022Rua Adriano Francisco Genovesi, 1CasaResidência · construído em 1980Societária50% transferido120 m²R$ 86.040—
- 28/10/2021Rua Adriano Francisco Genovesi, 3CasaResidência · construído em 1980Dação/permuta14,34% transferido120 m²R$ 54.000—
- 28/10/2021Rua Adriano Francisco Genovesi, 1CasaResidência · construído em 1980Dação/permuta14,34% transferido120 m²R$ 54.000—
- 28/10/2021Rua Adriano Francisco Genovesi, 7CasaResidência · construído em 1980Dação/permuta14,34% transferido120 m²R$ 54.000—
- 28/10/2021Rua Adriano Francisco Genovesi, 2CasaResidência · construído em 1976Dação/permuta14,34% transferido120 m²R$ 51.992—
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Mooca |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 149 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 80969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 949 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias862%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 8 | 62% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 214 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adriano Francisco Genovesi
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Adriano Francisco Genovesi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adriano Francisco Genovesi?
A Rua Adriano Francisco Genovesi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adriano Francisco Genovesi?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Adriano Francisco Genovesi vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adriano Francisco Genovesi?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Adriano Francisco Genovesi, na Mooca, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.