Avenida Henry Ford (Mooca)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Henry Ford, na Mooca, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 377, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 61
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.749/m²8 vendas · mediana R$ 3,9 mi (1.583 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,9 mi
~1.583 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.097/m² – R$ 4.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 17 mi
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas0%
- 17/08/2026Avenida Henry Ford, 231Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19702.000 m²R$ 10.000.000R$ 5.000/m²
- 22/06/2026Avenida Henry Ford, 902Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19731.826 m²R$ 6.167.760R$ 3.378/m²
- 15/08/2025Avenida Henry Ford, 377Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19711.810 m²R$ 6.250.000R$ 3.453/m²
- 15/08/2025Avenida Henry Ford, 401Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19711.009 m²R$ 3.750.000R$ 3.717/m²
- 19/05/2025Avenida Henry Ford, 347Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1954900 m²R$ 3.500.000R$ 3.889/m²
- 08/05/2025Avenida Henry Ford, 361Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19591.013 m²R$ 3.500.000R$ 3.455/m²
- 18/12/2024Avenida Henry Ford, 995Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19611.356 m²R$ 2.750.000R$ 2.028/m²
- 03/10/2024Avenida Henry Ford, 901LOTE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 200450% transferido1.647 m²R$ 600.000—
- 08/08/2024Avenida Henry Ford, 962Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20112.024 m²R$ 450.000R$ 222/m²
- 18/07/2022Avenida Henry Ford, 377Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19711.810 m²R$ 2.750.000R$ 1.519/m²
- 18/07/2022Avenida Henry Ford, 401Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 197191,66% transferido1.009 m²R$ 1.700.000—
- 13/12/2021Avenida Henry Ford, 485511 E 563Armazéns gerais e depósitos · construído em 194721% transferido9.947 m²R$ 5.000.000—
- 18/11/2021Avenida Henry Ford, 1248E 1268Indústria · construído em 198350% transferido6.723 m²R$ 704.000—
- 09/12/2020Avenida Henry Ford, 811825 833 867Armazéns gerais e depósitos · construído em 19637.629 m²R$ 14.000.000R$ 1.835/m²
- 18/12/2020Avenida Henry Ford, 1008E 1018Armazéns gerais e depósitos · construído em 19502.012 m²R$ 6.681.000R$ 3.321/m²
- 08/10/2018Avenida Henry Ford, 832846 858 E 87Indústria · construído em 19425.000 m²R$ 9.351.000R$ 1.870/m²
- 06/09/2018Avenida Henry Ford, 1245Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19442.644 m²R$ 2.457.289R$ 929/m²
- 06/12/2017Avenida Henry Ford, 12551259 E 1277Indústria · construído em 19572.090 m²R$ 535.000R$ 256/m²
- 20/07/2016Avenida Henry Ford, 665ANTIGO N 663Armazéns gerais e depósitos · construído em 19521.168 m²R$ 1.471.168R$ 1.260/m²
- 02/05/2016Avenida Henry Ford, 234250 E 268Indústria · construído em 201933,33% transferido6.483 m²R$ 6.466.667—
- 02/05/2016Avenida Henry Ford, 234250 E 268Indústria · construído em 201933,4% transferido6.483 m²R$ 6.466.667—
- 02/05/2016Avenida Henry Ford, 234250 E 268Indústria · construído em 201933,27% transferido6.483 m²R$ 6.466.667—
- 09/10/2015Avenida Henry Ford, 485511 E 563Armazéns gerais e depósitos · construído em 19475% transferido9.947 m²R$ 404.250—
- 19/03/2015Avenida Henry Ford, 644E 654Indústria · construído em 19895.502 m²R$ 5.400.000R$ 981/m²
- 19/03/2015Avenida Henry Ford, 886Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19731.538 m²R$ 3.800.000R$ 2.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 498/m² · 6 |
| 2012 | R$ 562/m² · 1 | R$ 995/m² · 19 |
| 2013 | R$ 856/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 21 |
| 2014 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.726/m² · 2 | R$ 2.172/m² · 25 |
| 2016 | R$ 1.260/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2017 | R$ 256/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.400/m² · 2 | R$ 2.437/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.463/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.815/m² · 13 |
| 2022 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2024 | R$ 1.125/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.586/m² · 4 | R$ 4.028/m² · 30 |
| 2026 | R$ 4.189/m² · 2 | R$ 4.454/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.260/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 256/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.189/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693354%
- Anos 701423%
- Anos 8046,6%
- Anos 9011,6%
- 2000–200911,6%
- 2010 em diante813%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 33 | 54% | R$ 80,7 mi |
| Anos 70 | 14 | 23% | R$ 46,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 6,6% | R$ 18,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 1,6% | R$ 12 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,6% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 8 | 13% | R$ 49,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3456%
- Execuções, leilões e retomadas46,6%
- Operações societárias711%
- Partilhas e divisões23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos1423%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 56% | R$ 158,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,6% | R$ 22,3 mi |
| Operações societárias | 7 | 11% | R$ 11,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,3% | R$ 136 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 23% | R$ 14,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical11,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria6098%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 1,6% | R$ 5,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 60 | 98% | R$ 201,8 mi |
Calculadora
R$ 5.934.930R$ 3.749/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Henry Ford
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 66,8 mi |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 10 mi |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.763/m² | R$ 5 mi |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 644 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 14 mi |
| Nº 651 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 3 mi |
| Nº 665 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 811 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 832 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 18 mi |
| Nº 886 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 902 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 962 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 247/m² | R$ 500 mil |
| Nº 995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1008 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 621/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1286 | Outros | 1 | R$ 588/m² | R$ 27,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Henry Ford
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Henry Ford?
A Avenida Henry Ford teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Henry Ford?
Um apartamento típico de 113 m² na Avenida Henry Ford vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Henry Ford?
É o nº 377, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Henry Ford?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Henry Ford, na Mooca, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.