Rua Ubaira (Moema)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ubaira, em Moema, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.530/m²3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (250 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/09/2026Rua Ubaira, 32CasaResidência · construído em 2014163 m²R$ 2.100.000R$ 12.883/m²
- 29/08/2025Rua Ubaira, 60CasaResidência · construído em 1967250 m²R$ 3.400.000R$ 13.600/m²
- 24/08/2023Rua Ubaira, 60CasaResidência · construído em 1967250 m²R$ 3.150.000R$ 12.600/m²
- 06/12/2018Rua Ubaira, 60CasaResidência · construído em 1967250 m²R$ 2.150.000R$ 8.600/m²
- 12/12/2018Rua Ubaira, 43CasaResidência · construído em 1959210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
- 17/03/2015Rua Ubaira, 60CasaResidência · construído em 1967250 m²R$ 1.100.000R$ 4.400/m²
- 08/01/2014Rua Ubaira, 50CasaResidência · construído em 2016350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 7.633/m² · 2 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 12.600/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 13.600/m² · 1 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | R$ 12.883/m² · 1 | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.883/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969873%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 73% | R$ 16,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal18,3%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 19,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 388 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ubaira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 12.883/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 53 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.292/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 4 | R$ 14.339/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 65 | Terreno | 1 | R$ 10.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.196/m² | R$ 3,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ubaira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ubaira?
A Rua Ubaira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ubaira?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Ubaira vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ubaira?
É o nº 60, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ubaira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ubaira, em Moema, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.