Rua Teixeira Pinto (Moema)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teixeira Pinto, em Moema, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2021Rua Teixeira Pinto, 117CasaResidência · construído em 1964326 m²R$ 3.400.000R$ 10.429/m²
- 19/03/2021Rua Teixeira Pinto, 122CasaResidência · construído em 1983484 m²R$ 9.120.000R$ 18.843/m²
- 12/03/2021Rua Teixeira Pinto, 52CasaResidência · construído em 1969796 m²R$ 6.300.000R$ 7.915/m²
- 24/04/2020Rua Teixeira Pinto, 106CasaResidência · construído em 1959390 m²R$ 4.400.000R$ 11.282/m²
- 19/06/2019Rua Teixeira Pinto, 122CasaResidência · construído em 198340% transferido484 m²R$ 1.900.000—
- 12/12/2018Rua Teixeira Pinto, 68CasaResidência · construído em 1975525 m²R$ 5.500.000R$ 10.476/m²
- 17/12/2014Rua Teixeira Pinto, 68CasaResidência · construído em 1975525 m²R$ 3.350.000R$ 6.381/m²
- 11/10/2012Rua Teixeira Pinto, 146CasaResidência · construído em 1959410 m²R$ 3.750.000R$ 9.146/m²
- 05/07/2012Rua Teixeira Pinto, 90CasaResidência · construído em 2010693 m²R$ 5.700.000R$ 8.225/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | R$ 8.686/m² · 2 | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 6.381/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 10.476/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 11.282/m² · 1 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 10.429/m² · 3 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 8.686/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.476/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.282/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70218%
- Anos 80436%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 17,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 8,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 12,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 43,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teixeira Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teixeira Pinto?
A Rua Teixeira Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teixeira Pinto?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Teixeira Pinto vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teixeira Pinto?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teixeira Pinto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teixeira Pinto, em Moema, desde 2011, em 7 endereços diferentes.