Rua Rodolfo Troppmair (Moema)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Rodolfo Troppmair, em Moema, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2025Rua Rodolfo Troppmair, 62APT112-AGATAResidência · construído em 19671,3% transferido600 m²R$ 575.000—
- 24/03/2025Rua Rodolfo Troppmair, 62CasaResidência · construído em 19670,01% transferido600 m²R$ 886.186—
- 29/06/2021Rua Rodolfo Troppmair, 62CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 1.400.000R$ 11.024/m²
- 25/09/2020Rua Rodolfo Troppmair, 89CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 576 mil (80%)84 m²R$ 720.000R$ 8.571/m²
- 10/08/2020Rua Rodolfo Troppmair, 62CasaResidência · construído em 1967600 m²R$ 1.550.000R$ 2.583/m²
- 06/09/2018Rua Rodolfo Troppmair, 43CasaResidência · construído em 196450% transferido88 m²R$ 25.000—
- 28/08/2015Rua Rodolfo Troppmair, 63CasaResidência · construído em 196487 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- 17/02/2014Rua Rodolfo Troppmair, 76CasaResidência · construído em 197650% transferido115 m²R$ 193.049—
- 30/06/2011Rua Rodolfo Troppmair, 63CasaResidência · construído em 196487 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 22/02/2011Rua Rodolfo Troppmair, 62CasaResidência · construído em 1967600 m²R$ 1.550.000R$ 2.583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.165/m² · 2 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | R$ 8.046/m² · 1 | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 5.577/m² · 2 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 11.024/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 4.165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.046/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.024/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691150%
- Anos 70941%
- Anos 8029,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 50% | R$ 8,5 mi |
| Anos 70 | 9 | 41% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 13,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 267 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 348 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1359%
- Comercial horizontal418%
- Barracão, oficina, armazém e indústria523%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 59% | R$ 8,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 18% | R$ 5,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 23% | R$ 242 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rodolfo Troppmair
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodolfo Troppmair
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodolfo Troppmair?
A Rua Rodolfo Troppmair teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodolfo Troppmair?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Rodolfo Troppmair vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodolfo Troppmair?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodolfo Troppmair?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Rodolfo Troppmair, em Moema, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.