Rua Oliveira Pimentel (Moema)

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Oliveira Pimentel, em Moema, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.491/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
12
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~131 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2022 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 8.103/m²
Financiadas0%
  1. 24/05/2022Rua Oliveira Pimentel, 131CasaResidência · construído em 1967795 m²R$ 12.000.000R$ 15.094/m²
  2. 27/08/2021Rua Oliveira Pimentel, 148CasaResidência · construído em 1970388 m²R$ 8.500.000R$ 21.907/m²
  3. 04/06/2021Rua Oliveira Pimentel, 117CasaResidência · construído em 1982717 m²R$ 8.200.000R$ 11.437/m²
  4. 27/04/2018Rua Oliveira Pimentel, 270CasaResidência · construído em 2017348 m²R$ 5.000.000R$ 14.368/m²
  5. 10/06/2016Rua Oliveira Pimentel, 330EM OBRASResidência · construído em 2007645 m²R$ 5.500.000R$ 8.527/m²
  6. 27/03/2015Rua Oliveira Pimentel, 131CasaResidência · construído em 1967795 m²R$ 1.500.000R$ 1.887/m²
  7. 26/02/2015Rua Oliveira Pimentel, 270CasaResidência · construído em 2017348 m²R$ 2.100.000R$ 6.034/m²
  8. 30/07/2014Rua Oliveira Pimentel, 294CasaResidência · construído em 2017605 m²R$ 2.500.000R$ 4.132/m²
  9. 11/10/2012Rua Oliveira Pimentel, 380CasaResidência · construído em 1964232 m²R$ 1.880.000R$ 8.103/m²
  10. 06/09/2011Rua Oliveira Pimentel, 160CasaResidência · construído em 1954245 m²R$ 350.000R$ 1.429/m²
  11. 28/06/2011Rua Oliveira Pimentel, 34CasaResidência · construído em 2017335 m²R$ 720.000R$ 2.149/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMoema
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMoema
2011R$ 1.789/m² · 2R$ 4.205/m² · 116
2012R$ 8.103/m² · 1R$ 4.885/m² · 69
2013—R$ 6.511/m² · 90
2014R$ 4.132/m² · 1R$ 6.524/m² · 66
2015R$ 3.961/m² · 2R$ 6.834/m² · 64
2016R$ 8.527/m² · 1R$ 7.111/m² · 57
2017—R$ 7.473/m² · 58
2018R$ 14.368/m² · 1R$ 9.615/m² · 79
2019—R$ 7.880/m² · 91
2020—R$ 10.550/m² · 122
2021R$ 16.672/m² · 2R$ 12.465/m² · 162
2022R$ 15.094/m² · 1R$ 13.737/m² · 132
2023—R$ 13.312/m² · 106
2024—R$ 13.225/m² · 114
2025—R$ 13.183/m² · 99
2026—R$ 15.949/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20112014201620212022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.789/m²
20121 vendas · R$ 8.103/m²
20141 vendas · R$ 4.132/m²
20152 vendas · R$ 3.961/m²
20161 vendas · R$ 8.527/m²
20181 vendas · R$ 14.368/m²
20212 vendas · R$ 16.672/m²
20221 vendas · R$ 15.094/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969542%
  • Anos 7018,3%
  • Anos 8018,3%
  • 2000–200918,3%
  • 2010 em diante433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 1969542%R$ 17,3 mi
Anos 7018,3%R$ 8,5 mi
Anos 8018,3%R$ 8,2 mi
2000–200918,3%R$ 5,5 mi
2010 em diante433%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 48,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1192%
  • Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1192%R$ 48,3 mi
Comercial horizontal18,3%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Oliveira Pimentel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 6.103/m²R$ 2 mi
Nº 117Casa1R$ 15.555/m²R$ 11,2 mi
Nº 131Casa2R$ 11.333/m²R$ 9 mi
Nº 148Casa1R$ 29.302/m²R$ 11,4 mi
Nº 160Casa1R$ 3.782/m²R$ 927 mil
Nº 270Casa2R$ 17.403/m²R$ 6,1 mi
Nº 294Casa1R$ 7.112/m²R$ 4,3 mi
Nº 330Casa1R$ 14.687/m²R$ 9,5 mi
Nº 380Casa1R$ 17.838/m²R$ 4,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Pimentel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Oliveira Pimentel?

A Rua Oliveira Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Oliveira Pimentel?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Oliveira Pimentel vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Oliveira Pimentel?

É o nº 131, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oliveira Pimentel?

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Oliveira Pimentel, em Moema, desde 2011, em 9 endereços diferentes.

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