Rua Mucajai (Moema)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Mucajai, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2025Rua Mucajai, 29CasaResidência · construído em 1949SFI · R$ 497 mil (71%)65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- 10/07/2014Rua Mucajai, 27CasaResidência · construído em 197367 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
- 09/10/2012Rua Mucajai, 27CasaResidência · construído em 197367 m²R$ 253.000R$ 3.776/m²
- 10/08/2012Rua Mucajai, 22CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 21/09/2011Rua Mucajai, 27CasaResidência · construído em 197367 m²R$ 137.000R$ 2.045/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | R$ 3.138/m² · 2 | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 6.642/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.138/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 700 mil |
| Anos 70 | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 445 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mucajai
Perguntas frequentes sobre a Rua Mucajai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mucajai?
A Rua Mucajai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mucajai?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Mucajai vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mucajai?
É o nº 27, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mucajai?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Mucajai, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.