Rua Maturi (Moema)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Maturi, em Moema, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.491/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~131 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2024 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 20.875/m²
Financiadas74%
  1. 29/08/2024Rua Maturi, 87Apto 124 Setor ResResidência · construído em 19700,74% transferidoSFH · R$ 433 mil (90%)40 m²R$ 482.000—
  2. 30/07/2024Rua Maturi, 87Aptp 113 Setor ResResidência · construído em 19700,62% transferidoSFH · R$ 237 mil (62%)40 m²R$ 385.000—
  3. 27/06/2024Rua Maturi, 87unidade 151Residência · construído em 1970SFH · R$ 426 mil (83%)40 m²R$ 510.000R$ 12.750/m²
  4. 12/06/2024Rua Maturi, 87Apto 84 Setor ResResidência · construído em 19700,74% transferidoSFH · R$ 332 mil (74%)40 m²R$ 447.509—
  5. 15/05/2024Rua Maturi, 87APTO HMP nº 108Residência · construído em 19700,92% transferido40 m²R$ 515.040—
  6. 23/05/2024Rua Maturi, 87Apto 73 Setor ResResidência · construído em 19700,62% transferidoSFH · R$ 175 mil (49%)40 m²R$ 356.250—
  7. 03/05/2024Rua Maturi, 87CasaResidência · construído em 19700,92% transferido40 m²R$ 70.000—
  8. 26/04/2024Rua Maturi, 87Apto 102 Setor ResResidência · construído em 19700,92% transferido40 m²R$ 488.475—
  9. 05/04/2024Rua Maturi, 87AP 119 Setor ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 390 mil (82%)40 m²R$ 473.130—
  10. 22/04/2024Rua Maturi, 87Apto 131 Setor ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 290 mil (64%)40 m²R$ 454.082—
  11. 15/04/2024Rua Maturi, 87Apto 91 Setor ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 333 mil (75%)40 m²R$ 440.869—
  12. 26/04/2024Rua Maturi, 87Apto 64 Setor ResResidência · construído em 19700,74% transferidoSFH · R$ 101 mil (23%)40 m²R$ 437.818—
  13. 22/04/2024Rua Maturi, 87Apto 99 Torre ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 332 mil (76%)40 m²R$ 437.018—
  14. 28/03/2024Rua Maturi, 87Apto 141 Setor ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 384 mil (79%)40 m²R$ 488.603—
  15. 07/03/2024Rua Maturi, 87Apt 66 Setor ResResidência · construído em 19700,74% transferidoSFH · R$ 322 mil (77%)40 m²R$ 416.116—
  16. 07/03/2024Rua Maturi, 87AP11 NAO RESIDResidência · construído em 19700,6% transferido40 m²R$ 372.598—
  17. 07/03/2024Rua Maturi, 87AP.35 SETOR N RESIResidência · construído em 19700,49% transferidoSFH · R$ 215 mil (62%)40 m²R$ 345.928—
  18. 18/03/2024Rua Maturi, 87Apt45 NR1Não ResResidência · construído em 19700,49% transferido40 m²R$ 317.661—
  19. 29/02/2024Rua Maturi, 87Apt 128 Setor ResResidência · construído em 19700,92% transferidoSFH · R$ 373 mil (71%)40 m²R$ 528.158—
  20. 29/02/2024Rua Maturi, 87Apt 121 Setor ResResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 365 mil (79%)40 m²R$ 463.279—
  21. 29/02/2024Rua Maturi, 87Apt 144 Setor ResResidência · construído em 19700,74% transferidoSFH · R$ 382 mil (84%)40 m²R$ 453.410—
  22. 29/02/2024Rua Maturi, 87AP.69 SETOR RESIDResidência · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 347 mil (78%)40 m²R$ 443.752—
  23. 29/02/2024Rua Maturi, 87Apt 153 Setor ResResidência · construído em 19700,62% transferidoSFH · R$ 30 mil (8%)40 m²R$ 374.691—
  24. 29/02/2024Rua Maturi, 87Apt 67 Setor ResidResidência · construído em 19700,62% transferidoSFH · R$ 277 mil (76%)40 m²R$ 364.591—
  25. 29/02/2024Rua Maturi, 87AP123 ST. RESIDENCResidência · construído em 19700,62% transferidoSFH · R$ 257 mil (72%)40 m²R$ 354.651—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
20 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMoema
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaMoema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMoema
2011—R$ 4.205/m² · 116
2012—R$ 4.885/m² · 69
2013—R$ 6.511/m² · 90
2014—R$ 6.524/m² · 66
2015—R$ 6.834/m² · 64
2016—R$ 7.111/m² · 57
2017—R$ 7.473/m² · 58
2018—R$ 9.615/m² · 79
2019—R$ 7.880/m² · 91
2020—R$ 10.550/m² · 122
2021R$ 30.438/m² · 2R$ 12.465/m² · 162
2022—R$ 13.737/m² · 132
2023—R$ 13.312/m² · 106
2024R$ 12.750/m² · 1R$ 13.225/m² · 114
2025—R$ 13.183/m² · 99
2026—R$ 15.949/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20212024
Ver tabela
20212 vendas · R$ 30.438/m²
20241 vendas · R$ 12.750/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196913,1%
  • Anos 703094%
  • 2010 em diante13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196913,1%R$ 1,7 mi
Anos 703094%R$ 16,3 mi
2010 em diante13,1%R$ 1,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2065%
  • Sem financiamento informado1135%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2065%R$ 8,7 mi
Sem financiamento informado1135%R$ 11,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2991%
  • Comercial horizontal39,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2991%R$ 15,2 mi
Comercial horizontal39,4%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Maturi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Prédio inteiro1R$ 17.085/m²R$ 1,6 mi
Nº 27Loja1R$ 18.340/m²R$ 1,9 mi
Nº 29Prédio inteiro1R$ 20.703/m²R$ 1,5 mi
Nº 39Loja1R$ 14.920/m²R$ 2,6 mi
Nº 49Casa1R$ 27.922/m²R$ 2,2 mi
Nº 87Casa2R$ 34.014/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Maturi

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maturi?

A Rua Maturi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maturi?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Maturi vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maturi?

É o nº 87, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maturi?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Maturi, em Moema, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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