Rua Maria de Lourdes (Moema)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes, em Moema, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/05/2024Rua Maria de Lourdes, 31lote 15 quadra 145Residência · construído em 1988256 m²R$ 3.300.000R$ 12.891/m²
- 10/05/2024Rua Maria de Lourdes, 35CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 801 mil (54%)154 m²R$ 1.490.000R$ 9.675/m²
- 21/01/2021Rua Maria de Lourdes, 46CasaResidência · construído em 1970245 m²R$ 2.000.000R$ 8.163/m²
- 16/10/2020Rua Maria de Lourdes, 31CasaResidência · construído em 1977181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
- 11/06/2019Rua Maria de Lourdes, 100CasaResidência · construído em 1978183 m²R$ 2.419.841R$ 13.223/m²
- 20/05/2019Rua Maria de Lourdes, 78CasaResidência · construído em 1970176 m²R$ 1.068.000R$ 6.068/m²
- 02/08/2016Rua Maria de Lourdes, 34CasaResidência · construído em 1980165 m²R$ 985.000R$ 5.970/m²
- 31/10/2011Rua Maria de Lourdes, 35CasaResidência · construído em 1976154 m²R$ 760.000R$ 4.935/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | R$ 9.646/m² · 2 | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 8.163/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 11.283/m² · 2 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.646/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.163/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.283/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70880%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 13,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 10,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 13 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria de Lourdes
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria de Lourdes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria de Lourdes?
A Rua Maria de Lourdes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria de Lourdes?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Maria de Lourdes vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria de Lourdes?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria de Lourdes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes, em Moema, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.