Rua Major Prado (Moema)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Major Prado, em Moema, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Outros
R$ 12.564/m²7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (326 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Outros 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/06/2026Rua Major Prado, 24OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1992173 m²R$ 7.282.000R$ 42.092/m²
- 22/06/2026Rua Major Prado, 46OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1970180 m²R$ 5.600.000R$ 31.111/m²
- 10/05/2018Rua Major Prado, 46OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1970180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.036/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.800/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.260/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.146/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 8.556/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.280/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 12.038/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 10.382/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 15.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 11.379/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 25.948/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 25.934/m² · 15 |
| 2026 | R$ 36.602/m² · 2 | R$ 12.919/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 36.602/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70457%
- Anos 80229%
- Anos 90114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 13,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 810 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 7,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Comercial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 14,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Major Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Major Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Major Prado?
A Rua Major Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Major Prado?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Major Prado vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Major Prado?
É o nº 24, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Major Prado?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Major Prado, em Moema, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.