Rua Lima Barros (Moema)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lima Barros, em Moema, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.745/m²3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2024Rua Lima Barros, 175CasaResidência · construído em 1959208 m²R$ 2.150.000R$ 10.337/m²
- 08/06/2023Rua Lima Barros, 155CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 3.600.000R$ 12.857/m²
- 20/12/2022Rua Lima Barros, 155CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 1.670.000R$ 5.964/m²
- 24/04/2018Rua Lima Barros, 61CasaResidência · construído em 1959487 m²R$ 538.593R$ 1.106/m²
- 12/03/2012Rua Lima Barros, 155CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 1.800.000R$ 6.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 5.964/m² · 1 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 10.337/m² · 1 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.964/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.337/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691091%
- Anos 7019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 91% | R$ 20,4 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 15,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 17,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lima Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Lima Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lima Barros?
A Rua Lima Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lima Barros?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Lima Barros vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lima Barros?
É o nº 155, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lima Barros?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lima Barros, em Moema, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.