Rua Leiria (Moema)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Leiria, em Moema, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/03/2025Rua Leiria, 152CasaResidência · construído em 197050% transferido320 m²R$ 3.000.000—
- 26/06/2023Rua Leiria, 151CasaResidência · construído em 1970330 m²R$ 11.800.000R$ 35.758/m²
- 19/08/2022Rua Leiria, 105CasaResidência · construído em 1970231 m²R$ 8.500.000R$ 36.797/m²
- 18/02/2021Rua Leiria, 160CasaResidência · construído em 1970715 m²R$ 8.550.000R$ 11.958/m²
- 10/03/2020Rua Leiria, 25CasaResidência · construído em 1970224 m²R$ 4.000.000R$ 17.857/m²
- 03/06/2019Rua Leiria, 151CasaResidência · construído em 197010% transferido330 m²R$ 306.001—
- 30/03/2016Rua Leiria, 152CasaResidência · construído em 1970320 m²R$ 4.000.000R$ 12.500/m²
- 13/10/2015Rua Leiria, 135CasaResidência · construído em 2017574 m²R$ 8.000.000R$ 13.937/m²
- 11/12/2014Rua Leiria, 161CasaResidência · construído em 1975956 m²R$ 9.450.000R$ 9.885/m²
- 03/10/2014Rua Leiria, 152CasaResidência · construído em 197050% transferido320 m²R$ 850.000—
- 20/08/2014Rua Leiria, 183CasaResidência · construído em 2021755 m²R$ 5.800.000R$ 7.682/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 8.784/m² · 2 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | R$ 13.937/m² · 1 | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 11.958/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 36.797/m² · 1 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 35.758/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 8.784/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.937/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.958/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 36.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 35.758/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701077%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 77% | R$ 50,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 153 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 13,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 64,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 153 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 9.819 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leiria
Perguntas frequentes sobre a Rua Leiria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leiria?
A Rua Leiria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leiria?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Leiria vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leiria?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leiria?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Leiria, em Moema, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.