Rua Jequitai (Moema)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jequitai, em Moema, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.441/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Jequitai, 81CasaResidência · construído em 1974240 m²R$ 3.300.000R$ 13.750/m²
- 13/11/2024Rua Jequitai, 52CasaResidência · construído em 1967137 m²R$ 1.500.000R$ 10.949/m²
- 05/04/2024Rua Jequitai, 56CasaResidência · construído em 1966120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- 09/02/2021Rua Jequitai, 81CasaResidência · construído em 1974240 m²R$ 1.250.000R$ 5.208/m²
- 15/08/2017Rua Jequitai, 45CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 28/07/2017Rua Jequitai, 47CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 10.058/m² · 2 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.058/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 5,2 mi |
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 9,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 9,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 10,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 13,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jequitai
Perguntas frequentes sobre a Rua Jequitai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jequitai?
A Rua Jequitai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jequitai?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Jequitai vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jequitai?
É o nº 81, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jequitai?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jequitai, em Moema, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.