Rua Januario Cardoso (Moema)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Januario Cardoso, em Moema, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2022Rua Januario Cardoso, 25CasaResidência · construído em 1983490 m²R$ 11.000.000R$ 22.449/m²
- 27/06/2018Rua Januario Cardoso, 12CasaResidência · construído em 1983692 m²R$ 10.200.000R$ 14.740/m²
- 28/02/2018Rua Januario Cardoso, 25CasaResidência · construído em 198350% transferido490 m²R$ 1.780.000—
- 07/10/2014Rua Januario Cardoso, 48CasaResidência · construído em 2021826 m²R$ 2.820.000R$ 3.414/m²
- 17/03/2011Rua Januario Cardoso, 66AResidência · construído em 1970133 m²R$ 775.000R$ 5.827/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.827/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 14.740/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 22.449/m² · 1 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.827/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.740/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80550%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 23,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 28 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 870 mil |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 828 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Januario Cardoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Januario Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Januario Cardoso?
A Rua Januario Cardoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Januario Cardoso?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Januario Cardoso vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Januario Cardoso?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Januario Cardoso?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Januario Cardoso, em Moema, desde 2011, em 5 endereços diferentes.