Rua Ilamonia (Moema)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ilamonia, em Moema, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.762/m²4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Ilamonia, 40CasaResidência · construído em 1959160 m²R$ 2.600.000R$ 16.250/m²
- 01/10/2025Rua Ilamonia, 261casaResidência · construído em 196780 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
- 21/08/2025Rua Ilamonia, 203CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 932 mil (62%)184 m²R$ 1.500.000R$ 8.152/m²
- 04/09/2024Rua Ilamonia, 153CasaResidência · construído em 1978300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
- 05/10/2021Rua Ilamonia, 38CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 1.950.000R$ 8.125/m²
- 21/12/2017Rua Ilamonia, 172CasaResidência · construído em 1972235 m²R$ 1.575.000R$ 6.702/m²
- 07/10/2016Rua Ilamonia, 321CasaResidência · construído em 1959298 m²R$ 2.016.072R$ 6.765/m²
- 24/07/2013Rua Ilamonia, 219CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 1.100.000R$ 6.875/m²
- 07/11/2011Rua Ilamonia, 194CasaResidência · construído em 1970175 m²R$ 1.060.000R$ 6.057/m²
- 06/10/2011Rua Ilamonia, 249CasaResidência · construído em 197495 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 22/09/2011Rua Ilamonia, 211CasaResidência · construído em 1982200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 6.702/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 8.201/m² · 2 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.702/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.201/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 7,2 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 7,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 10,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilamonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 10.868/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 16.766/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 11.584/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 16.035/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 10.589/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 13.364/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 705 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 11.657/m² | R$ 3,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilamonia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilamonia?
A Rua Ilamonia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilamonia?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Ilamonia vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilamonia?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilamonia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ilamonia, em Moema, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.