Rua Feliciano Maia (Moema)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Feliciano Maia, em Moema, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 21.422/m²3 vendas · mediana R$ 4,7 mi (276 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2024Rua Feliciano Maia, 50CasaResidência · construído em 1961203 m²R$ 4.100.000R$ 20.197/m²
- 26/03/2024Rua Feliciano Maia, 136CasaResidência · construído em 2022465 m²R$ 8.750.000R$ 18.817/m²
- 27/11/2023Rua Feliciano Maia, 189CasaResidência · construído em 1964276 m²R$ 3.008.000R$ 10.899/m²
- 11/11/2022Rua Feliciano Maia, 51ANTIGO NR 77Residência · construído em 1959315 m²R$ 5.900.000R$ 18.730/m²
- 13/09/2021Rua Feliciano Maia, 51CasaResidência · construído em 1959315 m²R$ 5.000.000R$ 15.873/m²
- 17/05/2021Rua Feliciano Maia, 168CasaResidência · construído em 1964452 m²R$ 6.500.000R$ 14.381/m²
- 24/03/2021Rua Feliciano Maia, 206CasaResidência · construído em 1967269 m²R$ 3.490.000R$ 12.974/m²
- 08/09/2020Rua Feliciano Maia, 117CasaResidência · construído em 1969354 m²R$ 4.500.000R$ 12.712/m²
- 14/08/2019Rua Feliciano Maia, 145CasaResidência · construído em 2019501 m²R$ 8.936.000R$ 17.836/m²
- 15/10/2013Rua Feliciano Maia, 145CasaResidência · construído em 2019501 m²R$ 2.140.000R$ 4.271/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | R$ 17.836/m² · 1 | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 12.712/m² · 1 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 14.381/m² · 3 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 18.730/m² · 1 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 10.899/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 19.507/m² · 2 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 17.836/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.712/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 14.381/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.730/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.899/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.507/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969862%
- Anos 70215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 62% | R$ 40,5 mi |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 10,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 19,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 71 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Feliciano Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 22.993/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 22.373/m² | R$ 7 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 27.143/m² | R$ 14 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 18.800/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 21.422/m² | R$ 10 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 18.239/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.816/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 19.548/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 12.906/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 17.636/m² | R$ 4,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Feliciano Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Feliciano Maia?
A Rua Feliciano Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Feliciano Maia?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Feliciano Maia vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Feliciano Maia?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Feliciano Maia?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Feliciano Maia, em Moema, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.