Rua dos Bombeiros (Moema)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua dos Bombeiros, em Moema, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 17.989/m²3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (173 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua dos Bombeiros, 27CasaResidência · construído em 1972215 m²R$ 3.867.643R$ 17.989/m²
- 26/08/2026Rua dos Bombeiros, 19CasaResidência · construído em 1977173 m²R$ 3.148.991R$ 18.202/m²
- 26/08/2026Rua dos Bombeiros, 29CasaResidência · construído em 1964143 m²R$ 1.132.371R$ 7.919/m²
- 15/07/2022Rua dos Bombeiros, 97CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968285 m²R$ 2.700.000R$ 9.474/m²
- 08/06/2022Rua dos Bombeiros, 53CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967121 m²R$ 3.422.000R$ 28.281/m²
- 07/06/2022Rua dos Bombeiros, 51CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949144 m²R$ 2.892.000R$ 20.083/m²
- 18/05/2022Rua dos Bombeiros, 37CasaResidência · construído em 1964124 m²R$ 3.696.000R$ 29.806/m²
- 18/05/2022Rua dos Bombeiros, 105CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 3.392.892R$ 33.929/m²
- 02/05/2022Rua dos Bombeiros, 45CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 3.329.036R$ 25.608/m²
- 27/04/2022Rua dos Bombeiros, 55CasaResidência · construído em 1970191 m²R$ 3.689.827R$ 19.318/m²
- 25/04/2022Rua dos Bombeiros, 87CasaResidência · construído em 1954176 m²R$ 3.140.345R$ 17.843/m²
- 12/11/2012Rua dos Bombeiros, 45CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 635.000R$ 4.885/m²
- 20/06/2012Rua dos Bombeiros, 105CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | R$ 5.942/m² · 2 | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 22.846/m² · 8 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | R$ 17.989/m² · 3 | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 22.846/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 17.989/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691267%
- Anos 70528%
- Anos 8015,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 67% | R$ 29,5 mi |
| Anos 70 | 5 | 28% | R$ 18,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 24,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1365%
- Comercial vertical15%
- Comercial horizontal420%
- Terreno210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 65% | R$ 35,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5% | R$ 24,6 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 20% | R$ 12,5 mi |
| Terreno | 2 | 10% | R$ 12,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Bombeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.985/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 18.202/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 17.989/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 38.303/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 21.830/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 25.808/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 36.343/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 24.825/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 29.922/m² | R$ 24,7 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 22.929/m² | R$ 4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 11.898/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 30.311/m² | R$ 3 mi |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 30.244/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 30.403/m² | R$ 3 mi |
| Nº 126 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.758/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bombeiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Bombeiros?
A Rua dos Bombeiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bombeiros?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua dos Bombeiros vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Bombeiros?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Bombeiros?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua dos Bombeiros, em Moema, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.