Rua D'Ouro (Moema)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua D'Ouro, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua D'Ouro, 1936 Q4Residência · construído em 1993771 m²R$ 23.000R$ 30/m²
- 09/07/2021Rua D'Ouro, 54CasaResidência · construído em 1959260 m²R$ 2.000.000R$ 7.692/m²
- 10/12/2019Rua D'Ouro, 1817 Q4Residência · construído em 199050% transferido383 m²R$ 913.914—
- 13/06/2017Rua D'Ouro, 164LT 8 QD 3Residência · construído em 1987287 m²R$ 1.500.000R$ 5.226/m²
- 10/01/2017Rua D'Ouro, 83CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 2.620.000R$ 9.357/m²
- 03/03/2016Rua D'Ouro, 97CasaResidência · construído em 1969377 m²R$ 2.400.000R$ 6.366/m²
- 17/02/2014Rua D'Ouro, 164LT 8 QD 3Residência · construído em 198750% transferido287 m²R$ 720.000—
- 28/01/2014Rua D'Ouro, 43ESQ AV IV CEResidência · construído em 1994776 m²R$ 11.900.000R$ 15.335/m²
- 06/02/2013Rua D'Ouro, 192LT 6 QD 3Residência · construído em 2001502 m²R$ 1.227.122R$ 2.444/m²
- 23/12/2011Rua D'Ouro, 54CasaResidência · construído em 1959260 m²R$ 2.100.000R$ 8.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 15.335/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 6.366/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 7.292/m² · 2 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.335/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.366/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 90325%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 7,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 12,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 25,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 749 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua D'Ouro
Perguntas frequentes sobre a Rua D'Ouro
Quanto custa o metro quadrado na Rua D'Ouro?
A Rua D'Ouro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua D'Ouro?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua D'Ouro vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua D'Ouro?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua D'Ouro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua D'Ouro, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.