Rua Caboquenas (Moema)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Caboquenas, em Moema, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2020Rua Caboquenas, 34CasaResidência · construído em 1973244 m²R$ 2.300.000R$ 9.426/m²
- 18/11/2020Rua Caboquenas, 62CasaResidência · construído em 1977156 m²R$ 2.110.000R$ 13.526/m²
- 18/11/2020Rua Caboquenas, 52CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 1.650.000R$ 22.000/m²
- 18/11/2020Rua Caboquenas, 82CasaResidência · construído em 1973138 m²R$ 1.449.000R$ 10.500/m²
- 18/11/2020Rua Caboquenas, 78CasaResidência · construído em 1964133 m²R$ 1.270.000R$ 9.549/m²
- 27/08/2019Rua Caboquenas, 89CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 795.000R$ 8.833/m²
- 25/10/2018Rua Caboquenas, 62CasaResidência · construído em 1977156 m²R$ 900.000R$ 5.769/m²
- 07/10/2014Rua Caboquenas, 78CasaResidência · construído em 196416,66% transferido133 m²R$ 130.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 10.500/m² · 5 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.833/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 10.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70873%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 11,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 16,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 9.551 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 14,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caboquenas
Perguntas frequentes sobre a Rua Caboquenas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caboquenas?
A Rua Caboquenas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caboquenas?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Caboquenas vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caboquenas?
É o nº 62, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caboquenas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Caboquenas, em Moema, desde 2011, em 8 endereços diferentes.