Rua Afonso Ferreira (Moema)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Afonso Ferreira, em Moema, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.185/m²4 vendas · mediana R$ 5,3 mi (335 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Rua Afonso Ferreira, 60CasaResidência · construído em 2013531 m²R$ 7.000.000R$ 13.183/m²
- 10/09/2025Rua Afonso Ferreira, 214CasaResidência · construído em 1970183 m²R$ 4.322.500R$ 23.620/m²
- 10/07/2024Rua Afonso Ferreira, 46CasaResidência · construído em 1953487 m²R$ 5.250.000R$ 10.780/m²
- 28/10/2023Rua Afonso Ferreira, 204CasaResidência · construído em 1966170 m²R$ 3.200.000R$ 18.824/m²
- 20/04/2018Rua Afonso Ferreira, 128CasaResidência · construído em 1964420 m²R$ 6.400.000R$ 15.238/m²
- 08/03/2017Rua Afonso Ferreira, 170CasaResidência · construído em 20151.136 m²R$ 16.800.000R$ 14.789/m²
- 05/11/2013Rua Afonso Ferreira, 148PT LT 9 E 9Residência · construído em 1975550 m²R$ 4.950.000R$ 9.000/m²
- 15/10/2013Rua Afonso Ferreira, 205CasaResidência · construído em 2010819 m²R$ 5.640.000R$ 6.886/m²
- 19/08/2013Rua Afonso Ferreira, 200CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 1.903.500R$ 14.642/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 9.000/m² · 3 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 14.789/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 15.238/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | R$ 18.824/m² · 1 | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 10.780/m² · 1 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 18.401/m² · 2 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.789/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.780/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 18.401/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969646%
- Anos 70323%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 46% | R$ 26,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 9,6 mi |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 31,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 65 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 373 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 14.084/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.098/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 25.828/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 25.366/m² | R$ 28,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 28.463/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 22.286/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 13.386/m² | R$ 11 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 25.235/m² | R$ 4,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Ferreira?
A Rua Afonso Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Ferreira?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Afonso Ferreira vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Ferreira?
É o nº 70, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Ferreira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Afonso Ferreira, em Moema, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.