Avenida Sagres (Moema)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida Sagres, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/10/2025Avenida Sagres, 127CasaResidência · construído em 1985348 m²R$ 4.250.000R$ 12.213/m²
- 06/03/2023Avenida Sagres, 186CasaResidência · construído em 197950% transferido624 m²R$ 5.000.000—
- 02/02/2021Avenida Sagres, 244CasaResidência · construído em 197675% transferido769 m²R$ 7.000.000—
- 02/05/2016Avenida Sagres, 251CasaResidência · construído em 1978865 m²R$ 14.000.000R$ 16.185/m²
- 19/09/2013Avenida Sagres, 186CasaResidência · construído em 1979624 m²R$ 2.228.000R$ 3.571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | R$ 16.185/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | R$ 12.213/m² · 1 | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.213/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70583%
- Anos 80117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 83% | R$ 32,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 32,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Sagres
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sagres
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sagres?
A Avenida Sagres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sagres?
Um apartamento típico de 131 m² na Avenida Sagres vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sagres?
É o nº 127, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sagres?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida Sagres, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.