Alameda Tirio (Moema)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Alameda Tirio, em Moema, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2026Alameda Tirio, 172CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 1,7 mi (80%)290 m²R$ 2.100.000R$ 7.241/m²
- 28/07/2025Alameda Tirio, 60CasaResidência · construído em 197316,66% transferido469 m²R$ 650.000—
- 08/08/2022Alameda Tirio, 60CasaResidência · construído em 196583,33% transferido393 m²R$ 1.000.000—
- 08/08/2022Alameda Tirio, 60CasaResidência · construído em 196516,66% transferido393 m²R$ 200.000—
- 08/08/2022Alameda Tirio, 60CasaResidência · construído em 196516,66% transferido393 m²R$ 4—
- 08/08/2022Alameda Tirio, 60CasaResidência · construído em 196583,33% transferido393 m²R$ 2—
- 23/04/2021Alameda Tirio, 173CasaResidência · construído em 1975396 m²R$ 2.800.000R$ 7.071/m²
- 04/03/2015Alameda Tirio, 15CasaResidência · construído em 1970256 m²R$ 70.000R$ 273/m²
- 13/05/2011Alameda Tirio, 61CasaResidência · construído em 1959330 m²R$ 1.850.000R$ 5.606/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.606/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691071%
- Anos 70429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 71% | R$ 7,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 6,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 157 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 305 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Tirio
Perguntas frequentes sobre a Alameda Tirio
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Tirio?
A Alameda Tirio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Tirio?
Um apartamento típico de 131 m² na Alameda Tirio vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Tirio?
É o nº 61, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Tirio?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Alameda Tirio, em Moema, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.