Alameda Canuri (Moema)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Alameda Canuri, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2023Alameda Canuri, 168CasaResidência · construído em 196225% transferido378 m²R$ 700.000—
- 04/05/2021Alameda Canuri, 156CasaResidência · construído em 196290 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
- 07/10/2020Alameda Canuri, 123CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 30/01/2018Alameda Canuri, 112CasaResidência · construído em 1963270 m²R$ 1.425.000R$ 5.278/m²
- 18/03/2015Alameda Canuri, 168CasaResidência · construído em 196212,5% transferido378 m²R$ 138.300—
- 04/03/2015Alameda Canuri, 151CasaResidência · construído em 1970304 m²R$ 70.000R$ 230/m²
- 13/05/2014Alameda Canuri, 84CASAResidência · construído em 2005376 m²R$ 1.100.000R$ 2.926/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | — | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | — | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70110%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 652 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 217 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Canuri
Perguntas frequentes sobre a Alameda Canuri
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Canuri?
A Alameda Canuri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Canuri?
Um apartamento típico de 131 m² na Alameda Canuri vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Canuri?
É o nº 72, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Canuri?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Alameda Canuri, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.