Rua Saint Gall (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Saint Gall, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 136, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2025Rua Saint Gall, 393CasaResidência · construído em 198170 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 20/10/2020Rua Saint Gall, 390CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 09/04/2019Rua Saint Gall, 136CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989215 m²R$ 350.000R$ 1.628/m²
- 28/01/2016Rua Saint Gall, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985121 m²R$ 260.000R$ 2.149/m²
- 10/01/2013Rua Saint Gall, 209CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978129 m²R$ 99.500R$ 771/m²
- 27/07/2012Rua Saint Gall, 146CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (59%)108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 26/04/2012Rua Saint Gall, 287CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986482 m²R$ 200.000R$ 415/m²
- 25/02/2011Rua Saint Gall, 218CasaResidência · construído em 1978155 m²R$ 130.000R$ 839/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 839/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 771/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 839/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 771/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- Anos 80660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 570 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 101 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Saint Gall
Perguntas frequentes sobre a Rua Saint Gall
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saint Gall?
A Rua Saint Gall teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saint Gall?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Saint Gall vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saint Gall?
É o nº 136, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saint Gall?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Saint Gall, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.