Rua S Laudelino (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Laudelino, no Mandaqui, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/03/2023Rua S Laudelino, 61CasaResidência · construído em 1982176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
- 22/11/2021Rua S Laudelino, 64CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 389 mil (74%)142 m²R$ 525.000R$ 3.697/m²
- 22/03/2018Rua S Laudelino, 122CasaResidência · construído em 197484 m²R$ 36.800R$ 438/m²
- 30/10/2013Rua S Laudelino, 61CasaResidência · construído em 1982176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 18/07/2013Rua S Laudelino, 64CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 197 mil (86%)142 m²R$ 230.300R$ 1.622/m²
- 01/03/2012Rua S Laudelino, 64CasaResidência · construído em 1996142 m²R$ 80.000R$ 563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 563/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.663/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 438/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 3.697/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80233%
- Anos 90350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 37 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 3 | 50% | R$ 835 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 737 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Laudelino
Perguntas frequentes sobre a Rua S Laudelino
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Laudelino?
A Rua S Laudelino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Laudelino?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua S Laudelino vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Laudelino?
É o nº 64, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Laudelino?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Laudelino, no Mandaqui, desde 2011, em 3 endereços diferentes.