Rua Maracas (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Maracas, no Mandaqui, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2023Rua Maracas, 10AResidência · construído em 1988173 m²R$ 430.857R$ 2.491/m²
- 13/01/2016Rua Maracas, 10AResidência · construído em 1988173 m²R$ 109.764R$ 634/m²
- 26/02/2015Rua Maracas, 10AResidência · construído em 1988173 m²R$ 204.000R$ 1.179/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 634/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 745 mil |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 126 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maracas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 3 | R$ 2.043/m² | R$ 353 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maracas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maracas?
A Rua Maracas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maracas?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Maracas vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maracas?
É o nº 10, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maracas?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Maracas, no Mandaqui, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.