Rua Jaime Adour da Camara, 23 (Mandaqui)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.739/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.739/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 335 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.739/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas52%
  1. 27/07/2026AP 2 BL 47Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (80%)79 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
  2. 04/05/2026BL 49 ENT A AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido92 m²R$ 60.000—
  3. 30/04/2026BL 49 ENT A AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido92 m²R$ 62.563—
  4. 13/02/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (34%)92 m²R$ 344.000R$ 3.739/m²
  5. 22/01/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  6. 20/08/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  7. 12/07/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  8. 14/08/2023AP 5 - BL 47Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  9. 08/09/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 254.166R$ 3.217/m²
  10. 10/06/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  11. 26/03/2021APT 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (65%)92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  12. 17/11/2020AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  13. 06/11/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  14. 20/09/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 262.000R$ 2.848/m²
  15. 22/04/2019AP 4 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  16. 29/03/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
  17. 16/01/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (32%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  18. 16/11/2018AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 98 mil (41%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  19. 17/08/20185AP 3361000Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (88%)92 m²R$ 205.589R$ 2.235/m²
  20. 17/08/20185AP 3361000Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 1.199R$ 13/m²
  21. 08/06/2018AP 6 BL 46Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 149 mil (68%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  22. 29/03/2018AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (67%)79 m²R$ 285.000R$ 3.608/m²
  23. 14/09/2015AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 241 mil (60%)92 m²R$ 401.359R$ 4.363/m²
  24. 29/09/2015AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  25. 10/06/2015AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (73%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.040 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~78 unidades de 79 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.930 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
13 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.413/m² · 7R$ 1.793/m² · 5
2012R$ 0/m² · 1—
2013R$ 2.337/m² · 4R$ 2.717/m² · 3
2014R$ 2.941/m² · 4R$ 2.941/m² · 4
2015R$ 3.291/m² · 3R$ 3.291/m² · 3
2018R$ 2.785/m² · 5R$ 2.911/m² · 4
2019R$ 2.946/m² · 4R$ 2.946/m² · 4
2020R$ 3.258/m² · 2R$ 3.258/m² · 2
2021R$ 2.289/m² · 2R$ 2.289/m² · 2
2022R$ 3.217/m² · 1R$ 3.217/m² · 1
2023R$ 3.261/m² · 1R$ 3.261/m² · 1
2024R$ 3.312/m² · 2R$ 3.312/m² · 2
2026R$ 3.739/m² · 3R$ 3.739/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas2011201320152019202120232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.413/m²
20121 vendas · R$ 0/m²
20134 vendas · R$ 2.337/m²
20144 vendas · R$ 2.941/m²
20153 vendas · R$ 3.291/m²
20185 vendas · R$ 2.785/m²
20194 vendas · R$ 2.946/m²
20202 vendas · R$ 3.258/m²
20212 vendas · R$ 2.289/m²
20221 vendas · R$ 3.217/m²
20231 vendas · R$ 3.261/m²
20242 vendas · R$ 3.312/m²
20263 vendas · R$ 3.739/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1352%
  • Sem financiamento informado1248%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1352%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1248%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4498%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4498%R$ 8,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 131 mil

Calculadora

R$ 295.391R$ 3.739/m² · curva bairro