Rua Engenheiro Botelho Egas (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Engenheiro Botelho Egas, no Mandaqui, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2022Rua Engenheiro Botelho Egas, 225CasaResidência · construído em 197885,71% transferido144 m²R$ 330.000—
- 23/08/2022Rua Engenheiro Botelho Egas, 111CASAResidência · construído em 1983SFH · R$ 224 mil (48%)161 m²R$ 470.000R$ 2.919/m²
- 23/11/2021Rua Engenheiro Botelho Egas, 147CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 240 mil (50%)113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 23/12/2019Rua Engenheiro Botelho Egas, 229CasaResidência · construído em 198066,66% transferido135 m²R$ 230.000—
- 11/05/2017Rua Engenheiro Botelho Egas, 239CasaResidência · construído em 1984133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 20/04/2015Rua Engenheiro Botelho Egas, 161CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 336 mil (80%)139 m²R$ 420.000R$ 3.022/m²
- 30/04/2014Rua Engenheiro Botelho Egas, 157CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 358 mil (83%)95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 25/02/2014Rua Engenheiro Botelho Egas, 157CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 22/11/2013Rua Engenheiro Botelho Egas, 147CasaResidência · construído em 1974113 m²R$ 455.000R$ 4.027/m²
- 20/09/2013Rua Engenheiro Botelho Egas, 81CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (86%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 20/02/2013Rua Engenheiro Botelho Egas, 177CasaResidência · construído em 1977114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 06/04/2011Rua Engenheiro Botelho Egas, 147CasaResidência · construído em 1974113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.504/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 4.027/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | R$ 3.053/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.504/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70857%
- Anos 80429%
- Anos 9017,1%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 210 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 331 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Comercial horizontal214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 14% | R$ 540 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Botelho Egas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.359/m² | R$ 836 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 590 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 5.682/m² | R$ 642 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.374/m² | R$ 511 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 728 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 444 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 540 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 850 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 858 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Botelho Egas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Botelho Egas?
A Rua Engenheiro Botelho Egas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Botelho Egas?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Engenheiro Botelho Egas vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Botelho Egas?
É o nº 147, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Botelho Egas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Engenheiro Botelho Egas, no Mandaqui, desde 2011, em 9 endereços diferentes.