Rua Emb Decio de Moura (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Emb Decio de Moura, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 636, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2024Rua Emb Decio de Moura, 662664 670Residência · construído em 197045,61% transferido250 m²R$ 240.000—
- 27/11/2024Rua Emb Decio de Moura, 636LT 7 QD 3Residência · construído em 1979SFH · R$ 158 mil (35%)141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
- 27/04/2021Rua Emb Decio de Moura, 652VL BASILEAResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (50%)50 m²R$ 1.000.000R$ 20.000/m²
- 03/03/2021Rua Emb Decio de Moura, 612VL BASILEAResidência · construído em 196750% transferido60 m²R$ 93.250—
- 20/08/2019Rua Emb Decio de Moura, 612VL BASILEAResidência · construído em 196750% transferido60 m²R$ 93.250—
- 27/08/2018Rua Emb Decio de Moura, 662664 670Residência · construído em 197016,33% transferido250 m²R$ 80.000—
- 27/08/2018Rua Emb Decio de Moura, 680680 B 680 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,33% transferido200 m²R$ 70.000—
- 06/11/2017Rua Emb Decio de Moura, 680680 B 680 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,33% transferido200 m²R$ 50.000—
- 06/11/2017Rua Emb Decio de Moura, 662664 670Residência · construído em 197016,33% transferido250 m²R$ 50.000—
- 06/11/2017Rua Emb Decio de Moura, 680680 B 680 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,33% transferido200 m²R$ 162—
- 27/10/2017Rua Emb Decio de Moura, 680680 B 680 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,33% transferido200 m²R$ 50.000—
- 27/10/2017Rua Emb Decio de Moura, 662664 670Residência · construído em 197016,33% transferido250 m²R$ 50.000—
- 08/08/2016Rua Emb Decio de Moura, 612VL BASILEAResidência · construído em 196750% transferido60 m²R$ 93.250—
- 06/08/2015Rua Emb Decio de Moura, 662664 670Residência · construído em 197045,92% transferido250 m²R$ 150.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691059%
- Anos 70741%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 59% | R$ 730 mil |
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Sem financiamento informado1588%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 88% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Comercial horizontal318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 18% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emb Decio de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Emb Decio de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emb Decio de Moura?
A Rua Emb Decio de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emb Decio de Moura?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Emb Decio de Moura vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emb Decio de Moura?
É o nº 636, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emb Decio de Moura?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Emb Decio de Moura, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.