Rua Deputado Cassio Ciampolini (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Deputado Cassio Ciampolini, no Mandaqui, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2024Rua Deputado Cassio Ciampolini, 192CasaResidência · construído em 199725% transferido86 m²R$ 75.000—
- 02/02/2022Rua Deputado Cassio Ciampolini, 158CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 425 mil (85%)78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 05/06/2019Rua Deputado Cassio Ciampolini, 37CasaResidência · construído em 1981168 m²R$ 620.000R$ 3.690/m²
- 14/12/2018Rua Deputado Cassio Ciampolini, 186CasaResidência · construído em 1997107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 30/11/2018Rua Deputado Cassio Ciampolini, 168CasaResidência · construído em 199878 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 30/11/2017Rua Deputado Cassio Ciampolini, 222PT LT 4 QD CResidência · construído em 1984109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 23/08/2014Rua Deputado Cassio Ciampolini, 266CasaResidência · construído em 198566 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- 07/02/2014Rua Deputado Cassio Ciampolini, 152CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 50 mil (12%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 26/06/2013Rua Deputado Cassio Ciampolini, 152CasaResidência · construído em 2003101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 05/12/2012Rua Deputado Cassio Ciampolini, 258CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 325 mil (70%)102 m²R$ 465.000R$ 4.559/m²
- 13/11/2012Rua Deputado Cassio Ciampolini, 168CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 272 mil (87%)78 m²R$ 312.000R$ 4.000/m²
- 30/11/2011Rua Deputado Cassio Ciampolini, 166CasaResidência · construído em 199878 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | R$ 2.886/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80433%
- Anos 90650%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 580 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deputado Cassio Ciampolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 530 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 643 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.843/m² | R$ 768 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 8.832/m² | R$ 689 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 872 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 864 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 172 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Cassio Ciampolini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado Cassio Ciampolini?
A Rua Deputado Cassio Ciampolini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Cassio Ciampolini?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Deputado Cassio Ciampolini vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado Cassio Ciampolini?
É o nº 152, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado Cassio Ciampolini?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Deputado Cassio Ciampolini, no Mandaqui, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.