Rua Coronel Antônio Alambert (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Alambert, no Mandaqui, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/01/2021Rua Coronel Antônio Alambert, 58ANT S N E 67Residência · construído em 1979SFH · R$ 370 mil (50%)142 m²R$ 740.000R$ 5.211/m²
- 13/08/2020Rua Coronel Antônio Alambert, 76ANT 51Residência · construído em 1977112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/07/2019Rua Coronel Antônio Alambert, 44ANT 83 85Residência · construído em 1976107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 11/05/2017Rua Coronel Antônio Alambert, 22ANT 109Residência · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (43%)82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- 17/10/2016Rua Coronel Antônio Alambert, 15ANT 118Residência · construído em 1972SFH · R$ 240 mil (41%)80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 29/11/2013Rua Coronel Antônio Alambert, 23ANT 106Residência · construído em 2011159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
- 19/04/2013Rua Coronel Antônio Alambert, 8ANT 123Residência · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (50%)162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- 07/05/2012Rua Coronel Antônio Alambert, 68ANT 59Residência · construído em 197282 m²R$ 158.700R$ 1.935/m²
- 10/04/2012Rua Coronel Antônio Alambert, 68ANT 59Residência · construído em 197282 m²R$ 9.185R$ 112/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.430/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70990%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 365 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Antônio Alambert
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio Alambert
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Antônio Alambert?
A Rua Coronel Antônio Alambert teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Antônio Alambert?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Coronel Antônio Alambert vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Antônio Alambert?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Antônio Alambert?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Alambert, no Mandaqui, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.