Rua Benvinda Catarina de Jesus (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Benvinda Catarina de Jesus, no Mandaqui, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2019Rua Benvinda Catarina de Jesus, 58VL ROMERO IMResidência · construído em 196712,5% transferido120 m²R$ 9.375—
- 11/12/2018Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182CasaResidência · construído em 1993113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 31/01/2014Rua Benvinda Catarina de Jesus, 58VL ROMERO IMResidência · construído em 196787,5% transferido120 m²R$ 65.625—
- 07/10/2013Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (71%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 12/12/2012Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (33%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 09/07/2012Rua Benvinda Catarina de Jesus, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993SFH · R$ 293 mil (90%)113 m²R$ 325.000R$ 2.876/m²
- 11/06/2012Rua Benvinda Catarina de Jesus, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199350% transferido113 m²R$ 70.000—
- 11/06/2012Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182CasaResidência · construído em 199350% transferido113 m²R$ 70.000—
- 15/05/2012Rua Benvinda Catarina de Jesus, 204ROMERO IMIRIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021233 m²R$ 130.000R$ 558/m²
- 24/11/2011Rua Benvinda Catarina de Jesus, 198CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (79%)173 m²R$ 380.000R$ 2.197/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 2.655/m² · 3 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 90660%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 75 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benvinda Catarina de Jesus
Perguntas frequentes sobre a Rua Benvinda Catarina de Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benvinda Catarina de Jesus?
A Rua Benvinda Catarina de Jesus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benvinda Catarina de Jesus?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Benvinda Catarina de Jesus vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benvinda Catarina de Jesus?
É o nº 182, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benvinda Catarina de Jesus?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Benvinda Catarina de Jesus, no Mandaqui, desde 2011, em 4 endereços diferentes.