Rua Benjamin Ferreira (Mandaqui)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Benjamin Ferreira, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.820/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 392 mil
~103 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.523/m²4 vendas · mediana R$ 569 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 608 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas100%
  1. 17/04/2024Rua Benjamin Ferreira, 149CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 324 mil (69%)153 m²R$ 470.000R$ 3.072/m²
  2. 29/11/2023Rua Benjamin Ferreira, 93CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 355 mil (80%)93 m²R$ 445.000R$ 4.785/m²
  3. 29/09/2023Rua Benjamin Ferreira, 87CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (62%)108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  4. 11/01/2023Rua Benjamin Ferreira, 140CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 385 mil (77%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  5. 19/07/2021Rua Benjamin Ferreira, 158CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 450 mil (83%)113 m²R$ 540.000R$ 4.779/m²
  6. 03/08/2020Rua Benjamin Ferreira, 249LOTE AResidência · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (50%)103 m²R$ 680.000R$ 6.602/m²
  7. 27/10/2014Rua Benjamin Ferreira, 90CasaResidência · construído em 1983106 m²R$ 135.000R$ 1.274/m²
  8. 13/05/2014Rua Benjamin Ferreira, 155CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (20%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
  9. 26/03/2014Rua Benjamin Ferreira, 149CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (68%)153 m²R$ 470.000R$ 3.072/m²
  10. 10/04/2013Rua Benjamin Ferreira, 210CasaResidência · construído em 199450% transferido132 m²R$ 75.000—
  11. 10/04/2013Rua Benjamin Ferreira, 206CasaResidência · construído em 199050% transferido129 m²R$ 75.000—
  12. 22/02/2013Rua Benjamin Ferreira, 274CasaResidência · construído em 198950% transferido231 m²R$ 0—
  13. 22/02/2013Rua Benjamin Ferreira, 264CasaResidência · construído em 198950% transferido231 m²R$ 0—
  14. 21/12/2012Rua Benjamin Ferreira, 150CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (55%)109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
  15. 19/10/2011Rua Benjamin Ferreira, 162CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (52%)112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
  16. 07/06/2011Rua Benjamin Ferreira, 152LOTE DResidência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (86%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  17. 15/05/2011Rua Benjamin Ferreira, 290CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197918,75% transferido366 m²R$ 15.000—
  18. 05/01/2011Rua Benjamin Ferreira, 140CasaResidência · construído em 2005112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMandaqui
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMandaqui
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMandaqui
2011R$ 3.097/m² · 3R$ 1.885/m² · 285
2012R$ 4.037/m² · 1R$ 2.098/m² · 235
2013—R$ 2.660/m² · 281
2014R$ 3.072/m² · 3R$ 3.000/m² · 205
2015—R$ 3.130/m² · 161
2016—R$ 2.976/m² · 133
2017—R$ 3.076/m² · 140
2018—R$ 3.699/m² · 177
2019—R$ 3.300/m² · 166
2020R$ 6.602/m² · 1R$ 3.528/m² · 262
2021R$ 4.779/m² · 1R$ 3.980/m² · 332
2022—R$ 3.846/m² · 225
2023R$ 4.785/m² · 3R$ 3.977/m² · 221
2024R$ 3.072/m² · 1R$ 4.303/m² · 242
2025—R$ 4.083/m² · 265
2026—R$ 4.882/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas2011201220142020202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.097/m²
20121 vendas · R$ 4.037/m²
20143 vendas · R$ 3.072/m²
20201 vendas · R$ 6.602/m²
20211 vendas · R$ 4.779/m²
20233 vendas · R$ 4.785/m²
20241 vendas · R$ 3.072/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70211%
  • Anos 80422%
  • Anos 90211%
  • 2000–2009633%
  • 2010 em diante422%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 70211%R$ 460 mil
Anos 80422%R$ 655 mil
Anos 90211%R$ 150 mil
2000–2009633%R$ 2,6 mi
2010 em diante422%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 607.542R$ 5.523/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Benjamin Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Casa1R$ 5.700/m²R$ 616 mil
Nº 90Casa1R$ 2.192/m²R$ 232 mil
Nº 93Casa1R$ 5.665/m²R$ 527 mil
Nº 140Casa2R$ 6.747/m²R$ 756 mil
Nº 149Casa2R$ 4.454/m²R$ 681 mil
Nº 150Casa1R$ 8.886/m²R$ 969 mil
Nº 152Casa1R$ 8.795/m²R$ 994 mil
Nº 155Casa1R$ 5.753/m²R$ 880 mil
Nº 158Casa1R$ 6.392/m²R$ 722 mil
Nº 162Casa1R$ 10.400/m²R$ 1,2 mi
Nº 249Casa1R$ 9.775/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin Ferreira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Benjamin Ferreira?

A Rua Benjamin Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Benjamin Ferreira?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua Benjamin Ferreira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Benjamin Ferreira?

É o nº 140, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benjamin Ferreira?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Benjamin Ferreira, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

← Preço do m² no Mandaqui