Praça Rufus King Lane (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Rufus King Lane, no Mandaqui, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.763/m²3 vendas · mediana R$ 340 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/04/2026Praça Rufus King Lane, 66CASA 07Residência · construído em 201459 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 31/03/2026Praça Rufus King Lane, 66CASA 06Residência · construído em 201459 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- 10/11/2025Praça Rufus King Lane, 66CASA 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 269 mil (75%)59 m²R$ 359.000R$ 6.085/m²
- 12/08/2025Praça Rufus King Lane, 66CASA 06Residência · construído em 201459 m²R$ 198.451R$ 3.364/m²
- 06/01/2023Praça Rufus King Lane, 100PT LT 366 QD LHResidência · construído em 199496 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 27/01/2022Praça Rufus King Lane, 66CASA 02Residência · construído em 201459 m²R$ 363.000R$ 6.153/m²
- 10/09/2021Praça Rufus King Lane, 66CASA 01Residência · construído em 201459 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- 30/04/2021Praça Rufus King Lane, 66CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 276 mil (80%)59 m²R$ 345.000R$ 5.847/m²
- 23/09/2020Praça Rufus King Lane, 66CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 165 mil (60%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 18/09/2015Praça Rufus King Lane, 66CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (75%)59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
- 10/11/2011Praça Rufus King Lane, 40CasaResidência · construído em 194416,67% transferido66 m²R$ 12.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 5.805/m² · 2 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 6.153/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.724/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | R$ 5.678/m² · 2 | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.805/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.153/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.678/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 143 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 260 mil |
| 2010 em diante | 10 | 77% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 516 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Rufus King Lane
Perguntas frequentes sobre a Praça Rufus King Lane
Quanto custa o metro quadrado na Praça Rufus King Lane?
A Praça Rufus King Lane teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Rufus King Lane?
Um apartamento típico de 103 m² na Praça Rufus King Lane vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Rufus King Lane?
É o nº 66, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Rufus King Lane?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Rufus King Lane, no Mandaqui, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.