Travessa Sebastião Amorim (Limão)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Travessa Sebastião Amorim, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2026Travessa Sebastião Amorim, 77CasaResidência · construído em 1993201 m²R$ 693.500R$ 3.450/m²
- 27/10/2023Travessa Sebastião Amorim, 71CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 624 mil (80%)188 m²R$ 780.000R$ 4.149/m²
- 18/12/2020Travessa Sebastião Amorim, 74CasaResidência · construído em 199025% transferido120 m²R$ 30.000—
- 27/03/2020Travessa Sebastião Amorim, 207CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 146 mil (62%)73 m²R$ 236.000R$ 3.233/m²
- 13/05/2019Travessa Sebastião Amorim, 129CasaResidência · construído em 195650% transferido158 m²R$ 400.000—
- 14/12/2016Travessa Sebastião Amorim, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994164 m²R$ 60.000R$ 366/m²
- 08/04/2016Travessa Sebastião Amorim, 41CasaResidência · construído em 198149 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
- 11/03/2016Travessa Sebastião Amorim, 167CasaResidência · construído em 199719,33% transferido172 m²R$ 50.000—
- 28/08/2015Travessa Sebastião Amorim, 223CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 285 mil (75%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 29/11/2013Travessa Sebastião Amorim, 207CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (78%)73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 02/07/2012Travessa Sebastião Amorim, 167CasaResidência · construído em 19970,59% transferido172 m²R$ 1.250—
- 02/07/2012Travessa Sebastião Amorim, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19940,59% transferido164 m²R$ 1.250—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 7.326/m² · 2 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.326/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969317%
- Anos 8015,6%
- Anos 90844%
- 2000–2009422%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 17% | R$ 595 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 700 mil |
| Anos 90 | 8 | 44% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 4 | 22% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 345 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias211%
- Partilhas e divisões15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 402 mil |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 360 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 223 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Sebastião Amorim
Perguntas frequentes sobre a Travessa Sebastião Amorim
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Sebastião Amorim?
A Travessa Sebastião Amorim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Sebastião Amorim?
Um apartamento típico de 97 m² na Travessa Sebastião Amorim vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Sebastião Amorim?
É o nº 207, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Sebastião Amorim?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Travessa Sebastião Amorim, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.