Travessa Maria Lúcia, 12 (Limão)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 524 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.214/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CS D E VG 1GResidência · construído em 2003SFH · R$ 404 mil (80%)115 m²R$ 505.000R$ 4.391/m²
- 24/04/2025CS D E VG 1GResidência · construído em 2003115 m²R$ 2.951R$ 26/m²
- 22/02/2021CS G E VGS 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (50%)131 m²R$ 360.000R$ 2.748/m²
- 26/08/2015CS B E VGS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 292 mil (77%)112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- 30/01/2013CS C E VGS 3Residência · construído em 2003129 m²R$ 170.000R$ 1.318/m²
- 30/01/2013CS C E VGS 3Residência · construído em 2003129 m²R$ 106.000R$ 822/m²
- 16/03/2012CASA 1 E VGSResidência · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (89%)135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
- 26/07/2011CS H E VGS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 108 mil (37%)131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 06/07/2011CS H E VGS 5Residência · construído em 2003131 m²R$ 121.000R$ 924/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
630 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.569/m² · 2 | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.741/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.070/m² · 2 | R$ 1.070/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.748/m² · 1 | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.208/m² · 2 | R$ 4.391/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.951 |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro