Rua Victorio Primon (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Victorio Primon, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.735/m²3 vendas · mediana R$ 825 mil (221 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/05/2026Rua Victorio Primon, 144CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 600 mil (80%)221 m²R$ 750.000R$ 3.394/m²
- 12/01/2026Rua Victorio Primon, 138CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 385 mil (48%)221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
- 15/02/2024Rua Victorio Primon, 184CasaResidência · construído em 1992Consórcio · R$ 1,1 mi (92%)281 m²R$ 1.170.000R$ 4.164/m²
- 07/07/2021Rua Victorio Primon, 138CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 460 mil (69%)221 m²R$ 670.000R$ 3.032/m²
- 20/05/2021Rua Victorio Primon, 100AResidência · construído em 1988136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
- 04/08/2020Rua Victorio Primon, 65CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (80%)185 m²R$ 376.000R$ 2.032/m²
- 24/01/2019Rua Victorio Primon, 287CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 06/06/2017Rua Victorio Primon, 215CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 07/08/2012Rua Victorio Primon, 138CasaResidência · construído em 1980221 m²R$ 250.000R$ 1.131/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.032/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 4.164/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.507/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.131/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.032/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.164/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.507/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 676 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 382 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 5,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 72 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Victorio Primon
Perguntas frequentes sobre a Rua Victorio Primon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Victorio Primon?
A Rua Victorio Primon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Victorio Primon?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Victorio Primon vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Victorio Primon?
É o nº 138, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Victorio Primon?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Victorio Primon, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.