Rua Urumila (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Urumila, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.731/m²5 vendas · mediana R$ 669 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2025Rua Urumila, 131CasaResidência · construído em 2016SFI · R$ 365 mil (58%)80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- 15/10/2024Rua Urumila, 118LT 15 CHAC CAMPOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 474 mil (80%)180 m²R$ 592.800R$ 3.293/m²
- 28/06/2023Rua Urumila, 163CHAC CAMPO ALTOResidência · construído em 1967SFH · R$ 344 mil (80%)77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 22/04/2022Rua Urumila, 43VL STA MARIAResidência · construído em 1974SFH · R$ 278 mil (59%)111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
- 30/12/2021Rua Urumila, 131CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (50%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 24/09/2020Rua Urumila, 146JD PRIMAVERAResidência · construído em 1997SFH · R$ 292 mil (73%)72 m²R$ 400.553R$ 5.563/m²
- 30/12/2019Rua Urumila, 124LT 32 CHAC CResidência · construído em 1981SFH · R$ 426 mil (71%)165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
- 26/07/2017Rua Urumila, 131CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 252 mil (47%)80 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
- 03/08/2015Rua Urumila, 163CHAC CAMPO AResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (70%)77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 02/04/2015Rua Urumila, 146JD PRIMAVERAResidência · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (41%)72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 06/09/2013Rua Urumila, 33CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 28/08/2012Rua Urumila, 152JARD PRIMAVEResidência · construído em 199772 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 28/08/2012Rua Urumila, 119CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (44%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 3.520/m² · 2 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 5.816/m² · 2 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 5.563/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 7.875/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70214%
- Anos 80321%
- Anos 90321%
- 2010 em diante429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 930 mil |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 845 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 29% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 630 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Urumila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 719 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 610 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 674 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 550 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 948 mil |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 8.719/m² | R$ 698 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 8.570/m² | R$ 617 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 638 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 9.085/m² | R$ 700 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Urumila
Quanto custa o metro quadrado na Rua Urumila?
A Rua Urumila teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Urumila?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Urumila vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Urumila?
É o nº 131, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Urumila?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Urumila, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.