Rua Silverio de Carvalho (Limão)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Silverio de Carvalho, no Limão, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 97, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.266/m²7 vendas · mediana R$ 353 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 427 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.235/m² – R$ 7.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.775/m²
Financiadas29%
- 14/07/2026Rua Silverio de Carvalho, 389CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- 25/07/2026Rua Silverio de Carvalho, 91CasaResidência · construído em 196725% transferido140 m²R$ 310.000—
- 31/10/2025Rua Silverio de Carvalho, 203CS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19778,74% transferido375 m²R$ 55.000—
- 02/09/2025Rua Silverio de Carvalho, 448CasaResidência · construído em 195881 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 11/09/2025Rua Silverio de Carvalho, 438CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 16/04/2025Rua Silverio de Carvalho, 158CasaResidência · construído em 200182 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
- 26/02/2025Rua Silverio de Carvalho, 203CS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197719,36% transferido375 m²R$ 300.000—
- 11/12/2024Rua Silverio de Carvalho, 203CS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19779,89% transferido375 m²R$ 40.000—
- 16/10/2024Rua Silverio de Carvalho, 97CasaResidência · construído em 2000123 m²R$ 570.000R$ 4.634/m²
- 22/08/2024Rua Silverio de Carvalho, 154CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (79%)77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
- 19/04/2024Rua Silverio de Carvalho, 203CS 1 2 3 4 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197710,8% transferido375 m²R$ 250.000—
- 08/02/2024Rua Silverio de Carvalho, 412CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 450 mil (79%)70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
- 17/07/2023Rua Silverio de Carvalho, 333CasaResidência · construído em 197075% transferido80 m²R$ 275.000—
- 18/10/2022Rua Silverio de Carvalho, 138LT 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 414 mil (79%)103 m²R$ 524.000R$ 5.087/m²
- 19/07/2022Rua Silverio de Carvalho, 97CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 388 mil (80%)123 m²R$ 485.000R$ 3.943/m²
- 03/11/2020Rua Silverio de Carvalho, 154CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 232 mil (70%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 08/05/2017Rua Silverio de Carvalho, 474CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 19/12/2014Rua Silverio de Carvalho, 182CasaResidência · construído em 200893 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
- 25/09/2014Rua Silverio de Carvalho, 178CasaResidência · construído em 200883 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
- 29/05/2014Rua Silverio de Carvalho, 219CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 272 mil (78%)286 m²R$ 350.000R$ 1.224/m²
- 20/01/2012Rua Silverio de Carvalho, 154CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (90%)77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- 21/10/2011Rua Silverio de Carvalho, 97CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (52%)123 m²R$ 308.000R$ 2.504/m²
- 24/08/2011Rua Silverio de Carvalho, 45CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 155 mil (61%)78 m²R$ 255.000R$ 3.269/m²
- 08/06/2011Rua Silverio de Carvalho, 363CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991139 m²R$ 150.000R$ 1.079/m²
- 20/06/2011Rua Silverio de Carvalho, 103CasaResidência · construído em 2000123 m²R$ 85.000R$ 691/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.792/m² · 4 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.205/m² · 3 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.515/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 6.234/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.720/m² · 3 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.515/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.234/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 70829%
- Anos 8013,6%
- Anos 90414%
- 2000–20091139%
- 2010 em diante13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 696 mil |
| Anos 70 | 8 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,6% | R$ 240 mil |
| Anos 90 | 4 | 14% | R$ 918 mil |
| 2000–2009 | 11 | 39% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,6% | R$ 570 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Operações societárias13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,6% | R$ 163 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 56 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2796%
- Comercial horizontal13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 96% | R$ 7,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 426.529R$ 5.266/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silverio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 675 mil |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 5.266/m² | R$ 648 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 241 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 658 mil |
| Nº 154 | Casa | 3 | R$ 7.083/m² | R$ 545 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 338 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 172 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 172 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 616 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 426 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 9.277/m² | R$ 649 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 256 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 353 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 686 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silverio de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silverio de Carvalho?
A Rua Silverio de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silverio de Carvalho?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Silverio de Carvalho vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silverio de Carvalho?
É o nº 97, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silverio de Carvalho?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Silverio de Carvalho, no Limão, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.