Rua Silva Machado (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Silva Machado, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2024Rua Silva Machado, 30CasaResidência · construído em 1973160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
- 25/11/2019Rua Silva Machado, 47CasaResidência · construído em 199188,89% transferido160 m²R$ 657.000—
- 23/07/2019Rua Silva Machado, 44CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 284 mil (67%)117 m²R$ 423.000R$ 3.615/m²
- 28/12/2017Rua Silva Machado, 135E 141Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978150 m²R$ 60.000R$ 400/m²
- 06/11/2014Rua Silva Machado, 119CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967250 m²R$ 212.000R$ 848/m²
- 24/10/2014Rua Silva Machado, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197766,67% transferido100 m²R$ 36.669—
- 05/08/2013Rua Silva Machado, 44CasaResidência · construído em 1973117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 09/09/2011Rua Silva Machado, 134CasaResidência · construído em 1977130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 848/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 400/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 848/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70675%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 212 mil |
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 657 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 423 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 232 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silva Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Machado?
A Rua Silva Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Machado?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Silva Machado vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Machado?
É o nº 21, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Machado?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Silva Machado, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.