Rua Santo Ubaldo, 28 (Limão)
Foram registradas 209 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 209
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 353 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.184/m²Neste prédio: 209 vendas · mediana R$ 337 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.184/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 209
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas57%
- 21/08/2026AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 263 mil (75%)c/ vaga103 m²R$ 353.000R$ 3.427/m²
- 31/07/2026AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga126 m²R$ 98.190—
- 11/05/2026AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 208 mil (56%)c/ vaga126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 14/05/2026AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 05/05/2026AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 19/02/2026AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga126 m²R$ 82.236R$ 653/m²
- 30/01/2026AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 384 mil (77%)c/ vaga126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 22/01/2026AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 333.000R$ 3.233/m²
- 14/01/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 03/12/2025AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (23%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 05/12/2025AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 245.040R$ 2.379/m²
- 05/11/2025AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 163 mil (50%)c/ vaga103 m²R$ 323.000R$ 3.136/m²
- 01/08/2025AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (68%)c/ vaga126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 15/08/2025AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 15/07/2025AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 24/06/2025AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoSFH · R$ 72 mil (36%)c/ vaga126 m²R$ 200.000—
- 22/04/2025AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 175 mil (54%)c/ vaga103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
- 18/03/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 352 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 10/03/2025AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 28/02/2025AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 263 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 329.000R$ 3.194/m²
- 05/11/2024AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga103 m²R$ 314.500R$ 3.053/m²
- 30/10/2024AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 12/07/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 285 mil (69%)c/ vaga126 m²R$ 415.000R$ 3.294/m²
- 30/07/2024AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 312 mil (75%)c/ vaga126 m²R$ 415.000R$ 3.294/m²
- 06/06/2024AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.221 m²
174 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,1 mi
~235 unidades de 103 m²
Vendas registradas
209
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 3.019 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
88 de 241 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
14
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.650/m² · 20 | R$ 1.748/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.039/m² · 27 | R$ 2.073/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.280/m² · 20 | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2014 | R$ 2.743/m² · 12 | R$ 2.743/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.767/m² · 7 | R$ 2.791/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.264/m² · 8 | R$ 2.264/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.330/m² · 11 | R$ 2.442/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.743/m² · 10 | R$ 2.743/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.403/m² · 6 | R$ 2.476/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.517/m² · 26 | R$ 2.540/m² · 25 |
| 2021 | R$ 2.579/m² · 23 | R$ 2.602/m² · 21 |
| 2022 | R$ 2.897/m² · 10 | R$ 2.897/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.956/m² · 12 | R$ 2.976/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.107/m² · 15 | R$ 3.107/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.076/m² · 10 | R$ 3.076/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.170/m² · 8 | R$ 3.233/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 20 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2012 | 27 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.170/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 644/m² – R$ 792/m² | 1 |
| R$ 792/m² – R$ 941/m² | 0 |
| R$ 941/m² – R$ 1.089/m² | 0 |
| R$ 1.089/m² – R$ 1.237/m² | 0 |
| R$ 1.237/m² – R$ 1.385/m² | 0 |
| R$ 1.385/m² – R$ 1.533/m² | 0 |
| R$ 1.533/m² – R$ 1.681/m² | 0 |
| R$ 1.681/m² – R$ 1.829/m² | 0 |
| R$ 1.829/m² – R$ 1.977/m² | 0 |
| R$ 1.977/m² – R$ 2.125/m² | 1 |
| R$ 2.125/m² – R$ 2.273/m² | 0 |
| R$ 2.273/m² – R$ 2.422/m² | 1 |
| R$ 2.422/m² – R$ 2.570/m² | 3 |
| R$ 2.570/m² – R$ 2.718/m² | 1 |
| R$ 2.718/m² – R$ 2.866/m² | 1 |
| R$ 2.866/m² – R$ 3.014/m² | 6 |
| R$ 3.014/m² – R$ 3.162/m² | 8 |
| R$ 3.162/m² – R$ 3.310/m² | 8 |
| R$ 3.310/m² – R$ 3.458/m² | 5 |
| R$ 3.458/m² – R$ 3.606/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8354%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros42,6%
- Sem financiamento informado6743%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 83 | 54% | R$ 25,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 320 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 2,6% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 67 | 43% | R$ 15,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24195%
- Cessões de direitos72,7%
- Execuções, leilões e retomadas52%
- Dação, permuta e outros onerosos20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 241 | 95% | R$ 59,8 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 2,7% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2% | R$ 997 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,8% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 328.000R$ 3.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Ubaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 4.590/m² | R$ 551 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 823 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 365 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 427 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 739 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 777 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 616 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 880 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 710 mil |